Einfamilien-Reihenendhaus mit Garage in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Einfamilien-Reihenendhaus, zweigeschossig mit Keller und ausgebautes Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 127 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 47 Quadratmetern. Es verfügt über eine Garage, einen kleinen Holzanbau, einen Gartenschuppen und einen einfachen Holzpavillon. Das Baujahr des Hauses ist 1968. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Werkstattraum, ein Kellerraum, eine Waschküche, ein Heizraum mit Öltanklager auf einer Fläche von 47,5 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche, einen Essbereich mit Abstellraum, ein Wohnzimmer und eine Terrasse auf insgesamt 54,2 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer und ein Balkon auf einer Fläche von 49,2 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Kinderzimmer mit Waschgelegenheit, ein separates WC und einen Bodenraum auf 23,6 Quadratmetern.

Die Heizung des Hauses erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung, während das Warmwasser über einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand des Wohnhauses kann als vernachlässigt bis gerade noch durchschnittlich bezeichnet werden. Es sind Anzeichen für eine unterlassene Instandhaltung sowie einige Baumängel und -schäden erkennbar.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 380.000,00 EUR.

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