Aussenansicht
Aussenansicht
Straßenansicht
zwei Garagen
Hauszugang Bachstelzenweg 1 A
Hauszugang oben Falkenweg 8
Hauszugang oben Falkenweg 8
Hausflur/ Hauseingang 3. Obergeschoß Falkenweg 8
Gäste-WC 3. Obergesch0ß
Küche, Wohnzimmer 3. Obergeschoß
Wohnzimmer 3.Obergeschoß
Küche 3. Obergeschoß
Dachterrasse Wohnung 3. Obergeschoß
Badezimmer 2. Obergeschoß
Schlafzimmer 2. Obergeschoß
Abstellraum / Zimmer 2. Obergeschoß
Kinderzimmer 2. Obergeschoß
Treppenhaus
Badezimmer 1. Obergeschoß
Schlafzimmer 1. Obergeschoß
Waschküche 1. Obergeschoß
Wohn und Esszimmer, Küche 1. Obergeschoß
Kennwert Energieausweis
Königstein-Johanniswald: Charmantes potentielles Mehrgenerationenhaus in Top-Lage !
61462 Königstein
- 795.000 €
- Kaufpreis
- 257,97 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 364,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
795.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
364,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8573479
Anbieter-Objekt-Nr.
5423-006176
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Wohnen in Bestlage von Königstein (Schneidhain) - eine grüne Oase direkt vor Ihrer Haustür!
Mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität genießen Sie mit Ihrer Familie die Vorzüge dieses ruhigen Wohnquartiers!
Das ca. 257,97 m² große Zweifamilienhaus nebst zwei Garagen wurde 1979 erbaut. Die Liegenschaft befindet sich im modernisierungsbedürftigen Zustand !
Ihr neues & gemütliches Zuhause bietet zudem genügend Platz und verfügt über ein lichtdurchflutetes & großes Wohnzimmer mit direktem Anschluss zur großen Terrasse mit tollem Blick . Die Räumlichkeiten blicken durch die großen Fensterfronten ins Grüne Natur Pur! Ihre Küche finden Sie praktischerweise in direkter Nähe zum Wohn- und Esszimmer.
Ihr neues Zuhause verfügt über drei Etagen und kann in zwei Wohnungen aufgeteilt werden. Zwei getrennte Hauseingänge sind vorhanden.
Entspannen Sie in Ihrem schönen großen Haus und genießen Sie die atemberaubende Atmosphäre!
Anschauen lohnt! Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
- komplett modernisierungsbedürftig
- wunderschöne Hanglage
- zwei Garagen
- große Terrassen mit schönem Ausblick
Sonstige Angaben
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!
Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hanglage im Grünen gelegen, wodurch Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre gegeben ist. Die Altstadt Königsteins ist fussläufig in 5 Minuten erreichbar und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Königstein ist ein äußerst attraktiver Kurort, der sich vor allem durch sein hervorragendes Heilklima (Mittelgebirgsklima) und seine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit zahlreichen Spezialkliniken auszeichnet. Der Kurpark und die Altstadt laden zum Spazieren ein. Es wird ein reichhaltiges Kultur- und Sportprogramm angeboten. Königstein bietet ein erstklassiges Kindergarten- und Schulprogramm (öffentlich sowie 2 private Gymnasien) an. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Burgruinen Königstein und Falkenstein.
Königstein besteht aus der Kernstadt sowie den Ortsteilen Falkenstein, Mammolshain und Schneidhain und liegt für Autofahrer verkehrsgünstig. Über die Bundesstraßen 8 und 455 erreicht man in wenigen Minuten die Bundesautobahnen A 66, A 661 und A 3. Der internationale Flughafen Frankfurt am Main sowie die Frankfurter Innenstadt sind auf kürzester Strecke in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar, Wiesbaden in ca. 25 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S Immobilien Agentur Frankfurt Süd
Ansprechpartner
Sparkassen-Immobilien Agentur Frankfurt/Main
Johnny Temiz
Neue Mainzer Straße 49
60311 Frankfurt am Main
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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