Haus am Waldrand

Objektbeschreibung

Das 1980 in gehobener Qualität gebaute Massivhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 436 qm, aufgeteilt in 4 Wohneinheiten steht am Waldrand von Warmensteinach mit einem Ausblick über das gesamte Tal.
Die Nutzung als 1,2 Familienhaus ist individuell gestaltbar, Mehrfamilienhaus, Wohnen Arbeiten, Alters WG, Ferienwohnung Vermietung, Kapitalanlage, alles ist denkbar. Zwei luxuriös grosszügig gestaltete Wohneinheiten und zwei weitere Ferienwohnungen bieten zusätzliche Einkünfte. Der Wellnessbereich mit Hallenbad, Sauna und Solarium bereichert das Wohlgefühl in diesem Anwesen. Für die Fahrzeuge stehen 4 Garagen bereit, 2 im Haus und 2 in einem separaten Garagenhaus mit Werkstatt. Jede Wohneinheit hat Balkon oder Terrasse. Die Hauptwohnung hat eine Wohnfläche von 160 qm plus Balkon, Terrasse. Freizeitaktivitäten liegen vor der Haustür, Wandern im Fichtelgebirge, Radfahren, Skisport und vieles mehr. Zum Golfplatz fahren sie in 15 Minuten. Ein Erholungs- und Urlaubsparadies.
Wanderweg führt am Haus vorbei. Das Haus hat 2 Zufahrten

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Gehobene Ausstattung. Erdgasaszentralheizung und betriebsbereite BHKW Anlage mit 5.5 KWh elektrischer und 13,5KWh thermischer Leistung
Alle Vorbereitungen für Wärmepumpe installiert.
Für das Haus gibt es eine Abgeschlossenheitsbescheinigung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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