Luxuriöses Einfamilienhaus mit ELW und parkähnlichem Garten

Objektbeschreibung

Das Erdgeschoss wurde in Holzständerbauweise errichtet, während Ober- und Dachgeschoss in massiver Blockbauweise ausgeführt sind. Eine hochwertige Pavaterm-Holzweichfaser- Isolierung sorgt für angenehme Raumtemperaturen und Energieeffizienz.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 182 m2, zuzüglich einer separaten Einliegerwohnung von ca. 56 m2, präsentiert sich das Haus in exzellentem Zustand.
Ein Highlight des Anwesens ist der parkähnliche Skulpturengarten, der bereits im Eingangsbereich seine besondere Atmosphäre entfaltet. Brunnen, ein großzügiger Pavillon, ein Schwimmteich mit Wasserfall, verschiedene Sitz- und Grillmöglichkeiten sowie ein 30 Meter langer Laubengang machen den Außenbereich zu einer Oase der Entspannung. Ein Gewächshaus mit integrierter Sauna, ein Gemüsegarten sowie ein Hühner- und Hasengehege runden das Gesamtbild ab.
Das Souterrain bietet einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit direktem Zugang zu zwei Terrassen, die einen wunderbaren Blick in den liebevoll gestalteten Garten gewähren. Zusätzlich befinden sich hier die offene Küche, ein Büro, ein Holzlager, ein Gäste-WC, ein Waschraum sowie ein von außen zugänglicher Geräte- und Fahrradraum.
Über das edle Treppenhaus mit Granitböden gelangt man ins Obergeschoss, wo sich der Haupteingang des Hauses, zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon und begehbarer Umkleide sowie das großzügige Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne, WC und Fußbodenheizung befinden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Dachgeschoss befindet sich die separate Einliegerwohnung, die sich ideal für Gäste oder zur Vermietung eignet. Mit großen Fenstern und einem Sichtdachstuhl bietet sie einen hellen Wohnraum mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Umkleide sowie ein Badezimmer.
Für wohlige Wärme sorgt die Gaszentralheizung, die kürzlich erneuert wurde. Im Wohnbereich sorgt zudem ein großer Grundofen für zusätzliche Behaglichkeit in kälteren Monaten.
Eine Solaranlage übernimmt im Sommer die Warmwasserversorgung. Eine zusätzliche Wasserenthärtungsanlage sorgt für höchsten Komfort.
Vom Carport aus gelangt man direkt in das angrenzende Atelier, welches ideal als kreativer Rückzugsort genutzt werden kann.
Dieses einzigartige Anwesen bietet nicht nur großzügigen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sondern auch eine traumhafte Lage am Waldrand und ein ganz besonderes Wohngefühl im Einklang mit der Natur.
Sollten ich Ihr konkretes Interesse an meinem einzigartigen Haus mit Gartenparadies geweckt haben, stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines ausführlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holz


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