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Naturfreunde aufgepasst! Gemütliche DHH mit naturnahem Garten, sehr ruhig

37242 Bad Sooden-Allendorf

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

195.000,00 €

Baujahr

1955

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

659,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8572485

Anbieter-Objekt-Nr.

353473

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Doppelhaushälfte am Rande des Zentrums. Das Haus befindet sich an einer Sackgasse ohne grossen Verkehr. Gebaut wurde das solide Gebäude im Jahre 1955. Erneuerungen wurden laufend vorgenommen. In den letzten zehn Jahren wurde eine Pelletsheizung eingebaut. Zudem wurde eine Entkalkungsanlage mit Wasserstopper montiert. Die grosse Terrasse wurde mit einem Glasdach versehen. Somit ist es möglich, die lauen Abende auch bei Schauern draussen zu geniessen. Die Steintreppe in den Keller und die Holztreppe in den ersten Stock wurden erneuert. Die Böden im Erdgeschoss und im Schlafzimmer (OG) wurden letztes Jahr neu gelegt. Alle Wände wurden neu gestrichen. Für die Gartengeräte haben wir einen kleinen Schuppen aufgestellt, und auch der grosse Schuppen wurde erneuert. Wir haben im Garten ein Hochbeet gebaut, welches aber etwas in die Jahre gekommen ist. Der. Garten ist leicht ansteigend. In den letzten zehn Jahren pflanzten wir einige Obstbäume und Beerensträucher. Wir haben keinen Rasen. Zur Zeit blühen in der Wiese viele Schlüsselblumen und später Margriten.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Der Kachelofen, welcher das Erdgeschoss in wohlige Wärme hüllt, darf weiterhin betrieben werden. Sonst steht für Heizung und Warmwasser eine neue, einfach zu bedienende Pelletsheizung zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eine schöne, neue Einbauküche mit Apothekerschrank. Es steht ein gedeckter Fahrradunterstand zur Verfügung. Autos können problemlos am Strassenrand geparkt werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Holzpellets

Sehr gerne zeigen wir Ihnen unser kleines Paradies, welches wir leider aus Altersgründen verlassen müssen. Wir freuen uns auf Sie!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Bad Sooden-Allendorf ist ein malerisches Städtchen mit unzähligen Fachwerkhäusern. Es liegt zwischen Kassel und Göttingen im schönen Werratal. Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse. Das Zentrum mit grossem Gradierwerk ist fussläufig zu erreichen. Auch Einkäufe bei tegut, Aldi, REWE und Lidl sind gut zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu erledigen. Der Bahnhof ist zu Fuss in 15 min. erreichbar. Im Zentrum gibt es einige empfehlenswerte Restaurants und eine Soletherme. In wenigen Minuten sind Sie an den Bruchseeteichen wo es sich herrlich abschalten lässt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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