Kaufpreis
239.000,00 €
Baujahr
1931
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
704,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8572467
Anbieter-Objekt-Nr.
303766
Bonitätsauskunft
Das Haus ist in einem guten Zustand! Durch die besonders schöne bleiglasgefaßte Eingangstür gelangen Sie ins Treppenhaus mit Durchgang zur Küche und Wohn- Essbereich, sowie ins Tageslicht-Badezimmer.
Der sehr große Wohn-, Essbereich hat 2 große neuwertige Doppelglasfenster mit Außenrolladen und bietet einen unverbaubaren Blick auf Kleve.
Die Heizung besteht aus Nachtspeicheröfen. Die massiven Eichentüren des gesamten Hauses und die Elektroinstallation sind von hochwertiger Qualität.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken.
Im Obergeschoß können 3 separate Räume individuell genutzt werden.
Im geräumigen Keller gibt es genügend Platz für einen Hobbyraum, Aufbewahrungsraum und Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Keller, sowie im Erdgeschoß sind gut gesicherte Türen nach außen zum Garten vorhanden. Vom Keller gelangt man über eine Treppe in den Garten, vom EG über einen Ausgang mit Glasdach.
Der Garten hat einen gewachsenen Baumbestand, einen Terrassenbereich (mit Baumschatten), ein geräumiges Holzhaus und ist ringsherum durch hohe Hecken eingefriedigt. Er bietet auch eine herrliche Sicht auf Kleve. Einer weiteren Nutzung mit Spielrasen oder Nutzpflanzen sind keine Grenzen gesetzt.
Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Grundstück ist durch eine kleine befahrbare Nebenstraße zu erreichen - allerdings sind PKW-Stellplätze / Garagen nicht vorhanden, sie können aber auf dem reichlich vorhandenen Gelände gebaut werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
St. Annaberg 4
47533 Kleve/Rhein
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat von Heike Schwarma-Jans
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kleve/Rhein auf wunschimmo.de angeboten.
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