Hausansicht mit Aufgang

Hausansicht mit Aufgang

Eingangstür

Eingangstür

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche mit Kochnische

Küche mit Kochnische

Eichentür / Messingbeschläge

Eichentür / Messingbeschläge

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Treppenaufgang OG

Treppenaufgang OG

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

Kelleraufgang

Kelleraufgang

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Kellerraum

Hauszugang

Hauszugang

Vorgarten

Vorgarten

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

Gartenansicht

kleiner Hinterhof

kleiner Hinterhof

Hinterhof mit Gartenhäuschen

Hinterhof mit Gartenhäuschen

Gartenhaus

Gartenhaus

Terrasse

Terrasse

Doppelhaushälfte in bevorzugter Hanglage ohne Provision von privat zu verkaufen!

47533 Kleve/Rhein, St. Annaberg 4

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden
Etagenheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

239.000,00 €

Baujahr

1931

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

704,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Portal-Objekt-Nr.

H8572467

Anbieter-Objekt-Nr.

303766

Objektbeschreibung

Das Haus ist in einem guten Zustand! Durch die besonders schöne bleiglasgefaßte Eingangstür gelangen Sie ins Treppenhaus mit Durchgang zur Küche und Wohn- Essbereich, sowie ins Tageslicht-Badezimmer.
Der sehr große Wohn-, Essbereich hat 2 große neuwertige Doppelglasfenster mit Außenrolladen und bietet einen unverbaubaren Blick auf Kleve.
Die Heizung besteht aus Nachtspeicheröfen. Die massiven Eichentüren des gesamten Hauses und die Elektroinstallation sind von hochwertiger Qualität.
Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC, Badewanne und Waschbecken.
Im Obergeschoß können 3 separate Räume individuell genutzt werden.
Im geräumigen Keller gibt es genügend Platz für einen Hobbyraum, Aufbewahrungsraum und Waschbereich mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Im Keller, sowie im Erdgeschoß sind gut gesicherte Türen nach außen zum Garten vorhanden. Vom Keller gelangt man über eine Treppe in den Garten, vom EG über einen Ausgang mit Glasdach.
Der Garten hat einen gewachsenen Baumbestand, einen Terrassenbereich (mit Baumschatten), ein geräumiges Holzhaus und ist ringsherum durch hohe Hecken eingefriedigt. Er bietet auch eine herrliche Sicht auf Kleve. Einer weiteren Nutzung mit Spielrasen oder Nutzpflanzen sind keine Grenzen gesetzt.

Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist durch eine kleine befahrbare Nebenstraße zu erreichen - allerdings sind PKW-Stellplätze / Garagen nicht vorhanden, sie können aber auf dem reichlich vorhandenen Gelände gebaut werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

St. Annaberg 4
47533 Kleve/Rhein

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Heike Schwarma-Jans


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