Bild 1

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Eingangsbereich EG

Eingangsbereich EG

Flur EG

Flur EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

überdachte Terrasse

überdachte Terrasse

Terrasse

Terrasse

Seitenansicht

Seitenansicht

Schlafzimmer EG

Schlafzimmer EG

Kinderzimmer EG

Kinderzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Badezimmer EG

Badezimmer EG

Treppenhaus

Treppenhaus

Flur OG

Flur OG

Wohnzimmer OG

Wohnzimmer OG

Schlafzimmer OG mit...

Schlafzimmer OG mit...

... Balkon

... Balkon

Bad OG

Bad OG

Unser Immobilienangebot

Unser Immobilienangebot

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Großzügiges Haus für die ganze Familie in bester Lage

74182 Obersulm

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

498.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1974

Grundstücksgröße

535,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8572411

Anbieter-Objekt-Nr.

16601

Objektbeschreibung

Komfortables Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer, die die Räume wieder mit Leben füllen! Die Raumaufteilung ist in diesem Haus wirklich gelungen und bietet Ihnen viel Licht und Platz für Ihre Familie.
Fast 200 m² Wohnfläche verteilen sich geschickt und durchdacht auf zwei Etagen und bieten Ihnen jede Menge Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnen und Arbeiten ist hier problemlos möglich.
Die Immobilie hat zwei Tageslichtbäder und im Erdgeschoss eine Gäste-Toilette. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine große Terrasse mit direktem Zugang in die Garage und in den Keller. Das Herzstück bildet das große Wohn- und Esszimmer (durch eine Schiebetüre abtrennbar) mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem kleinen Balkon sowie ein großer Wohnraum. Ein weiterer Raum wurde als Schlafzimmer ausgebaut. Weiter gibt es die Möglichkeit, eine kleine Küche einzubauen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viele Staumöglichkeiten im Untergeschoss. Ebenfalls zum Haus gehört eine große Doppelgarage mit Stellplätzen davor. Die Immobilie liegt attraktiv in einem gewachsenen Wohngebiet.
Machen Sie sich selbst ein Bild von den vielen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauschränke im EG
- weiteres ausgebautes Zimmer im OG
- Gasanschluss liegt in der Straße
- 2020 Vorgarten neu angelegt und Fassade gestrichen
- Garagendach 2018 saniert
- Doppelgarage
- Hobbyraum
- Hauswirtschaftsraum

Lagebeschreibung

Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Heilbronn

Steffen Fabry
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 19.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Obersulm auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.