Großzügig geschnittenes Haus für die ganze Familie! *Provisionsfrei*

Objektbeschreibung

Diese dreistöckige Doppelhaushälfte besticht durch ihre gehobene Ausstattung. Sie wurde 2023/24 komplett saniert und renoviert.
In jedem Zimmer wurde Echtholzparkett verlegt.
2024 wurde eine PV-Anlage auf das Dach montiert und außerdem wurde zur Warmwasserbereitung eine Brauchwasserwärmepumpe installiert.

Erdgeschoss:
Auf dieser Etage befindet sich das sehr großzügige offene Wohn-Ess-Zimmer mit knapp 50 Quadratmetern.
Ein schöner großer Kaminofen verleiht dem ganzen Haus Gemütlichkeit.
Außerdem befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage.
Im gesamten Stockwerk wurden eine elektrische Fußbodenheizungen verlegt.
Durch eine große Flügeltür kommt man auf den gut 8qm großen Balkon.

Obergeschoss:
Hier befinden sich drei Zimmer und ein Badezimmer.
Das Badezimmer hat eine Dusche und ein Dachfenster. Hier wurde auch eine elektrische Fußbodenheizung verlegt.

Untergeschoss:
Durch die Hanglage des Gebäudes ist das Untergeschoss auf gleicher Ebene, wie der Garten. Es gibt hier zwei Zimmer. Eines der beiden Zimmer hat eine Terrassentür zu der man direkten Zugang zum Garten und 25qm großen Terrasse hat.
Außerdem befindet sich ein 8,12qm großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne auf dieser Etage. Auch dieses Bad hat ein kleines Fenster und elektrische Fußbodenheizung.

Garage:
Mit dem Haus wird die angrenzende Garage mitverkauft, die einen direkten Zugang zum Garten und dem Untergeschoss hat.
Vor dem Haus gibt es eine Einfahrt , in der noch 2 Autos parken können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholzparkett in allen Räumen
- Elektrische Fußbodenheizung im Unter- und Erdgeschoss
- Kaminofen
- Solaranlage
- Brauchwasserwärmepumpe
- Garage, sowie 2 Stellplätze

Die Kombination aus Photovoltaik-Anlage mit den elektrischen Fußbodenheizungen und dem Kaminofen sorgt für ein natürliches und angenehmes Raumklima und ist eine optimale Lösung, um die Energiekosten gering zu halten.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Solar


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