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Direkter Kontakt

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Moderne Stadtvilla in Nikolassee

14129 Berlin

Fußbodenheizung
mit Keller
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

1.548.000,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

2026

Grundstücksgröße

629,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

projektiertes Gebäude

Portal-Objekt-Nr.

H8572225

Anbieter-Objekt-Nr.

72772-657

Objektbeschreibung

Klare Formen und kubische Elemente unterstreichen den markanten Charakter dieser beeindruckenden Stadtvilla.

An der strahlend weißen Fassade setzen dunkle Applikationen wirkungsvolle Akzente und betonen die großzügigen Verglasungen, die dem Innenleben des Hauses eine moderne, helle und freundliche Atmosphäre verleihen. Der große Wohn-/Essbereich und die nahtlos angrenzende Küche bieten Zugänge zur Terrasse. Der separate, eingeschossige Wohnbereich ermöglicht ungestörte Büroarbeit. Alternativ kann das Büro als Gästezimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und das Familienbad. Das Wohnerlebnis dieser prächtigen Stadtvilla wird vom teilweise überdachten, terrassengroßen Balkon gekrönt, der über drei Zugänge erreichbar ist.

Ausstattung

Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:

● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater

● Ausstattungswelt mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen und Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern

● Produktion ausschließlich in Deutschland

● Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 145 Jahren in fünfter Generation

● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)

● Effizienzhaus 40 - serienmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); eine Nachhaltigkeitszertifizierung nach QNG bieten wir Ihnen gerne an

● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion

● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien

● Elektrisch angetriebene Rollläden im Erd-, Dach- und Obergeschoss

● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung

● Innentüren echtholzfurniert

● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies

● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren

● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)

● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst

Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns.

Sonstige Angaben

Das Angebot umfasst das Grundstück, das schlüsselfertige Haus mit Keller sowie die Photovoltaikanlage mit Batterie.
Energieeffizienz KfN QNG, Förderung durch die KfW!
Rufen Sie an:
017661615701
Freundliche Grüße
Dipl.-Ing.
Jörg Koberstein

Lagebeschreibung

Ruhige Lage in Berlin-Nikolassee

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

RENSCH-HAUS GMBH

Heinrich-von-Kleist-Straße 32
15711 Königs Wusterhausen

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