Einfamilienhaus mit Werkstatt / Atelier

Objektbeschreibung

Das attraktive Wohnhaus wurde 1999 in ruhiger Ortsrandlage erbaut. In nur 4 km Entfernung zur Ostsee, mit ihren herrlichen Stränden, wohnen Sie bald dort, wo andere Urlaub machen.

Zum Wohnhaus gehört ein großes "Carport"-Haus mit Stellplätzen für 2 PKW sowie einem ca. 30 m² großen Raum, der perfekt als Werkstatt oder Atelier genutzt werden kann.

Genießen, entspannen und erholen Sie Sich auf 2 Terrassen mit Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Frühstücken Sie entspannt in der großzügigen Wohnküche. Verbringen Sie Zeit mit Freunden an einer langen Tafel und Kaminfeuer im 51 m² großen Wohn-/Essbereich.

Der erste Stock bietet mit 4 Zimmern, einem Ankleidezimmer und Bad großzügigen Wohnraum für die Familie.

Das ganze Anwesen befindet sich in einem gepflegten und fortlaufend renovierten Zustand. Hier können Sie sofort einziehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Süd-West Terrasse mit Sichtschutz, überdachte und windgeschützte Terrasse mit Süd-Ausrichtung,

Wohnküche, 2 Bäder mit Fußbodenheizung, Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang, Ausbaureserve im Dachboden. Glasfaseranschluss, LAN-Anschluss in vielen Zimmern, hochwertige Plissees in fast allen Fenstern.

Heizung: Gas-Brennwerttherme von 2021 mit smarten Danfoss Thermostaten, Wamsler Kaminofen.
Gebäudedämmung: Dach 16cm, Fassade 8cm.

30 m² Werkstattraum, abschließbarer Raum im Carport für z.B. Fahrräder, ca. 70 m² Lagerraum im Spitzboden des Carport-Hauses, zusätzlicher überdachter Bereich für z.B. Anhänger, Brunnen mit Schwengelpumpe, 2 Gewächshäuser

Ca. 80 m² Dachfläche mit Süd-Ausrichtung und 45° Dachneigung - perfekt für die Installation einer Photovoltaik-Anlage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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