Außenansicht
Außenansicht
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Esszimmer Erdgeschoss
Küche Erdgeschoss
Küche Obergeschoss
Wohnzimmer Obergeschoss
Wohn-Esszimmer Obergeschoss
Schlafzimmer Obergeschoss
Kinderzimmer Obergeschoss
Ankleide Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss
Balkon mit Treppe zum Garten
Rückansicht
Garten
Ausbaufähiges Dachgeschoss
Garten
Charmantes Hausanwesen in Saarlouis-Roden!
66740 Saarlouis
- 265.000 €
- Kaufpreis
- 190,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 646,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
265.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1890
Grundstücksgröße
646,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
7
Portal-Objekt-Nr.
H8572043
Anbieter-Objekt-Nr.
08676
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses liebevoll erhaltene, ehemalige Bauernhaus wurde um ca. 1890 erbaut und vereint historischen Charme mit praktischen Modernisierungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 646 m² bietet die Immobilie mit ca. 190 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Umgestaltung in mehrere Wohneinheiten.
Objektdetails:
• Baujahr: ca. 1890, Umbau in den 1960er Jahren
• Wohnfläche: ca. 190 m²
• Grundstück: 646 m²
• Wohneinheiten: Bis zu vier möglich
• Fenster: erneuert in 2015
• Dach: Nachträglich isoliert
• Dachgeschoss: Voll ausbaufähig
Raumaufteilung Erdgeschoss:
• Geräumige Diele
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer
• Essküche
• Badezimmer
• Drei integrierte Garagen
• Werkstatt
Raumaufteilung Obergeschoss:
• Küche mit direktem Zugang zur großen Terrasse
• Großzügiges Wohn-Esszimmer
• Badezimmer
• Ankleide
• Großes Schlafzimmer
• Büro
• Kinderzimmer
Außenbereich:
• Schöner, pflegeleichter Garten mit viel Gestaltungspotenzial
• Vier Außenstellplätze
Besondere Merkmale:
• Ideal für Mehrgenerationen-Haushalt
• Möglichkeit zur Aufteilung in vier separate Wohneinheiten
• Viel Platz für Hobbys, Werkstatt oder Ausbaureserven im Dachgeschoss
Dieses Haus bietet Raum zur Entfaltung und vielfältige Möglichkeiten für kreative Wohnideen.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Roden der Kreisstadt Saarlouis, die für ihre hohe Lebensqualität, ihre historische Altstadt und ihr vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot bekannt ist. Roden bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Kindergärten direkt vor Ort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A620 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Saarbrücken oder Merzig.
Roden verbindet die Vorteile städtischen Lebens mit einer angenehmen, familienfreundlichen Wohnlage. Spazierwege, Grünflächen und die Nähe zur Saar laden zur Erholung ein – ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse - Immobilien und Versicherungs-Center Vermittlungs- und Service-Gesellschaft mbH
Markus Armentrout
Kleiner Markt 3
66740 Saarlouis
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Saarlouis auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
