Einfamilienhaus in Mörse mit Erbpachtgrundstück

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das eine Wohnfläche von 151,79 m² auf einem großzügigen Grundstück von 700 m² bietet.
Das Haus ist voll unterkellert und eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz für Familien oder Generationen.
Mit insgesamt 5 Zimmern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum. Arbeiten im Homeoffice oder genug Platz für Kinder oder die ältere Generation, alles ist möglich.
Die Energieeffizienzklasse C dieses Hauses bedeutet, dass Sie von niedrigen Energiekosten und einem geringen ökologischen Fußabdruck profitieren.
Weiterer Modernisierungsbedarf ist vorhanden.
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Grundstück mit Erbpacht der Stadt Wolfsburg.
Der jährliche Erbbauzins von zur Zeit 1.075,14 € würde bei einem Verkauf zum aktuellen Stand auf ca. 2.455,-€ neu festgesetzt werden. Diese Auskunft der Stadt Wolfsburg ist unverbindlich.
Der grob geschätzte unverbindliche Kaufpreis des Grundstücks beträgt vorbehaltlich planerischer und bodenordnerischer Gründe ca. 130.900,- € bei Eigennutzung und ca. 154.000,-€ bei Fremdnutzung.
Entdecken Sie das Potenzial dieses Einfamilienhauses und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von seinen Vorzügen überraschen.
Egal ob Sie eine Familie sind, die nach einem neuen Zuhause sucht oder ein Paar, das nach einem komfortablen Rückzugsort sucht, dieses Haus ist die perfekte Wahl für Sie.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- (teilweise) Rollläden
- überdachte Terrasse
- Werkstatt

Abstellraum
Einliegerwohnung
Gäste-WC
Kabel/Sat-TV
Tageslichtbad
Gartenhaus
teilweise Rollläden
Werkstatt
Einbauküche

Sonstige Angaben

Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de