Perfekt für Familien: Modernes Reiheneckhaus in toller Lage in Hitdorf

Objektbeschreibung

Erleben Sie ein einzigartiges Zuhause in dem gepflegten Reiheneckhaus in Leverkusen-Hitdorf. Dieses Massivhaus wurde erst 2009 gebaut und bietet Ihnen durch den Einbau einer Wärmepumpe im Jahr 2022 eine hervorragende Energieeffizienz der Klasse A.

Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für eine komfortable Wohnlösung. Die zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.

Eines der Highlights dieses Hauses ist der voll ausgebaute Dachboden, der Ihnen noch mehr Platz und Flexibilität bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt so über zusätzlichen Stauraum oder Platz für weitere Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen.

Ein weiteres Highlight ist der eigene und pflegeleichte Terrassen-Garten mit unbeheizter Überdachung (die auch komplett geschlossen werden kann) und Teich, der zum Entspannen einlädt. Das Haus ist vollständig erschlossen, was eine einfache Anbindung und Infrastruktur gewährleistet.

Zusammenfassend ist dieses Reiheneckhaus in Leverkusen-Hitdorf eine hervorragende Wohnlösung für alle, die ein komfortable, pflegeleichte und energiesparendes Zuhause suchen. Mit seiner modernen Ausstattung, dem ausgebauten Dachboden und der tollen Terrasse mit Überdachung bietet es Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes Wohngefühl benötigen.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden elektrisch
- elektr. Garagentor
- überdachte Terrasse

Durch das noch sehr junge Baujahr bietet Ihnen dieses Haus eine moderne Ausstattung. Dazu zählen u.A. eine angenehme Fußbodenheizung in Kombination mit einer modernen Wärmepumpe, zentrale Warmwasseraufbereitung, Bäder mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Die Böden sind gefliest oder mit Laminat ausgelegt. Die geschmackvolle Einbauküche kann auf Wunsch separat übernommen werden (Kaufpreis 6.000 EUR). Direkt am Haus befindet sich ein großes Carport. Im Terrassengarten ist ein Überdachung mit Beschattung (elektr. Markisen) vorhanden. Für Tierliebhaber sind bereits eine Hunde- und eine Katzenklappe vorhanden, die jedoch auch problemlos zurückgebaut werden können.

Sonstige Angaben

Die in diesem Exposé dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort abweichen.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de