Wohnen über den Dächern Marktoberdorfs

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen jede Menge Platz für die ganze Familie. Das 1958 erbaute Haus wurde im Jahr 1960 um ein Zimmer im Erdgeschoss erweitert, 1987 folgten dann zwei weitere Zimmer im ersten Stock, sowie ein Wintergarten und die zwei Terrassen auf Süd- und Ostseite. Hier ist viel Platz an der Sonne garantiert.
Das Erdgeschoss teilt sich in 3 Zimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Tageslichtbad auf. Im Badezimmer befindet sich neben der Dusche auch eine Badewanne, sowie ein WC. Die Küche ist großzügig gestaltet, sodass problemlos eine Essecke integriert werden kann. Durch das Wohnzimmer hat man Zugang zum Wintergarten und zu den beiden Terrassen. Eine Besonderheit stellt der große Eingangsbereich dar. Dieser kann als weiterer Abstellraum oder als Aufenthaltsraum genutzt werden. Er ist nicht beheizt.
Durch den Ausbau verfügt das Dachgeschoss über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche und ebenfalls ein Badezimmer. Das Bad und die Küche sind identisch ausgestattet wie im Erdgeschoss. Über das Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Südbalkon mit Bergblick. Das Schlafzimmer, sowie eines der Kinderzimmer wurden mit Gauben vergrößert, sodass zwei große Fenster die Zimmer mit viel Licht versorgen. Das andere Kinderzimmer besitzt ein Dachflächenfenster.
Im Keller befinden sich eine Werkstatt, ein Partyraum, sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Speisekammer. Außerdem ist eine praktische Außentreppe vorhanden. Auch für Ihre Fahrzeuge gibt es viel Platz: 2 Einzelgaragen, 1 Motorradgarage/Abstellraum und eine breite Einfahrt mit 2 Außenstellplätzen.
Ein echtes Highlight ist das große Grundstück mit seinen ca. 1.776 m². Ein Gemüsebeet, Spielgeräte für Kinder oder die Aufteilung in 2 separate Grundstücke sind nur drei der vielen Möglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks oder eine zusätzliche Bebauung ist durchaus denkbar.
Aktuell wird das Haus noch bewohnt. Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick
- ruhige Lage
- Hobbyraum
- Kachelofen/-anschluss

-Zweifamilienhaus in begehrter Ortsrandlage
- ca. 184 m² Wohnfläche
- ca. 1.776 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer (2 Küchen, 2 Tageslichtbäder, 4 Schlafzimmer)
- 2 Terrassen (Süd- und Ostseite), 1 Südbalkon mit Bergblick, 1 Wintergarten, 1
Aufenthaltsraum
- 2 Einzelgaragen, 2 Außenstellplätze, 1 Motorradgarage, 1 Abstellraum
- teilunterkellert mit Außentreppe
- Elektrospeicheröfen
- Kaminanschluss möglich
- Übernahme nach Absprache