Mehrfamilienhaus in Lehnerz
Ansicht vom Garten auf das Mehrfamilienhaus
Teich im Garten
Blick auf den Garten
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Mehrfamilienhaus mit Gartenidylle in ruhiger Lage
36039 Fulda
- 479.000 €
- Kaufpreis
- 184,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 767,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
479.000,00 €
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Baujahr
1950
Verfügbar ab
ab sofort
vermietbare Fläche
184,00 m²
Grundstücksgröße
767,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8571815
Anbieter-Objekt-Nr.
5035-901821
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
In ruhiger und begehrter Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als attraktive Gelegenheit für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen.
Auf einem ca. 767 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie eine Gesamtwohnfläche von ca. 184 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einer hellen 3-Zimmer-Wohnung, die über eine separate Küche und ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche verfügt.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit einem identischen Grundriss zum Erdgeschoss. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne – ideal für kleine Familien oder Paare.
Auch die 3. Einheit im Dachgeschoss bietet 3 Zimmer, eine großzügige Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über mehrere Kellerräume: einen Wasch- und Heizungsraum mit direktem Zugang zum Garten, eine Abstellkammer und vier zusätzliche Vorratsräume zur flexiblen Nutzung.
Ein Highlight des Grundstücks ist der weitläufige Garten mit einem kleinen Teich - ein echtes Naturidyll in der Stadt. Ein Stellplatz für Ihre Kfz ist im Hof vorhanden.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Mehrfamilienhaus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Ausbaureserve
- Gartenhaus
- Terrasse
* Baujahr ca. 1950
* 1 Stellplatz im Hof
* großzügiger Garten mit Gartenhaus und Teich
* Ausbaureserve im gepflegten Spitzboden
* Leerstehend
* Selbst einziehen oder vermieten
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus liegt im Fuldaer Stadtteil Lehnerz und verbindet eine gute Infrastruktur mit einer hervorragenden Anbindung.
Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheke, Sparkasse, Lebensmittelgeschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs und vieles mehr stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung. Kindergarten und Grundschule können zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreicht werden; weiterführende Schulen und die Hochschule Fulda sind nur einen Katzensprung entfernt. Eine Anbindung an das Stadtbusnetz der Stadt Fulda und der ICE-Bahnhof in Fulda ermöglichen Ihnen größtmögliche Flexibilität ohne eigenen PKW. Zudem gelangen Sie über die nahezu vor der Haustür liegende B27 schnell zu den Autobahnanschlüssen an die A7 und A66.
Sport- und Tennisplätze, Frei- und Hallenbäder, Kletterhalle und eine große Auswahl verschiedenster Vereine bieten eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Naherholungsgebiet Rauschenberg und Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Erkundungstouren in der Natur ein.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Fulda
Ansprechpartner
Sparkasse Fulda
Kristin Dangmann
Buttermarkt 2-6
36037 Fulda
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Fulda auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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