01-Außenansicht

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06-Außenansicht

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08-Außenansicht

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11-EG_Hausflur

11-EG_Hausflur

13-EG_Badezimmer

13-EG_Badezimmer

15-EG_Schlafzimmer

15-EG_Schlafzimmer

17-EG_Küche

17-EG_Küche

19-EG_Kinderzimmer

19-EG_Kinderzimmer

21-EG_Wohnzimmer

21-EG_Wohnzimmer

23-OG_Hausflur

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25-OG_Kinderzimmer

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27-OG_Flur

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28-OG_Badezimmer

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30-OG_Schlafzimmer

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31-OG_Küche

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33-OG_Wohnzimmer

33-OG_Wohnzimmer

39-DG_WC

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41-DG_Spitzboden

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Visitenkarte Hamm

Visitenkarte Hamm

Teaser Finanzieren

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Viel Platz für die Familie – Geräumiges 1-2 Familienhaus mit Potenzial

59075 Hamm in Westfalen

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

285.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1962

Grundstücksgröße

584,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

3

Portal-Objekt-Nr.

H8571809

Anbieter-Objekt-Nr.

141423NW

Objektbeschreibung

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 132 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer komplettieren diese Etage. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie.

Das Obergeschoss spiegelt die gelungene Aufteilung des Erdgeschosses wider – perfekt als separate Wohneinheit oder Erweiterung für die große Familie. Auch hier lädt ein heller Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche zum Verweilen ein. Zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer bieten Flexibilität für Ihre Wohnbedürfnisse.

Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das vielseitig nutzbar ist – ob als Homeoffice oder Hobbyraum. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung.

Viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet das Untergeschoss. Mit mehreren Kellerräumen und ausreichend Platz für Hobbys, Werkstatt oder einem Fitnessbereich ist hier für alles gesorgt.

Dieses Haus ist eine ideale Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum suchen und gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten nutzen möchten.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Sonstige Angaben

Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine Anfrage über das jeweilige Onlineportal zu stellen. Wir werden Sie im Anschluss umgehend kontaktieren. Aus Diskretionsgründen und auf ausdrücklichen Wunsch des Eigentümers, laden wir Sie im Vorfeld zu einem Gespräch in unser Kundencenter ein. Hier möchten wir Ihnen gerne das vollständige Exposé zum Angebot überreichen und Ihnen das Objekt anhand von weiteren Bildern sowie einem 360°-Rundgang ausführlich näher bringen.
Ebenfalls können Sie mit dem Berater auch die Finanzierungsmöglichkeiten durchsprechen.
Nach dem Gespräch geben wir Ihnen gerne dann auch einen Termin zur Vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler Markus Posala, der Sie dann durch das Objekt führt und alle weiteren Details erläutert.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hamm ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und am östlichen Rand des Ruhrgebiets. Mit einer Fläche von ca. 226 Quadratkilometern und rund 180.000 Einwohnern zählt sie zu den größeren Städten Deutschlands.

Die Stadt liegt an wichtigen Autobahnen wie der A1 und der A2 und ist somit gut an das deutsche Autobahnnetz angebunden. Der Bahnhof Hamm ist einer der wichtigsten Knotenpunkte im Westen Deutschlands und bietet hervorragende Anbindungen an den Fernverkehr. Außerdem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz, welches die Stadt und die umliegenden Regionen miteinander verbindet.

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung im Stadtteil Bockum-Hövel.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

LBS Gebietsleitung

Markus Posala
Gutenbergstraße 8
59065 Hamm

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamm in Westfalen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.