Familientraum mit Gartenidylle

Objektbeschreibung

Zwei Einheiten – ein Zuhause: Vielseitiges Doppelhaus mit Gartenidylle in Hannover Groß-Buchholz!

In ruhiger und gewachsener Lage von Hannover Groß-Buchholz präsentiert sich dieses äußerst gepflegte Doppelhaus als echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder weiterhin als Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten – hier eröffnen sich Ihnen flexible Wohnkonzepte auf rund ca. 158 m² Wohnfläche.

Das ursprünglich 1953 erbaute Haus wurde 1984 durch einen Anbau erweitert und umfassend kernsaniert. Seither wurde die Immobilie fortlaufend instand gehalten und modernisiert: Das Dach ist bereits gedämmt, die zentrale Gastherme Ende 2023 erneuert, und einige Fenster wurden bereits ausgetauscht – ein solides Fundament für die Zukunft!

Besonders hervorzuheben ist der südlich ausgerichtete, liebevoll angelegte Garten mit Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Garage mit weiterer Abstellfläche, ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen, ein Hobbyraum sowie ein Wasch-/Heizungsraum sorgen für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzfläche.

Die Wohneinheit Nr. 28 (ca. 77 m² Wohnfläche) besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche sowie zwei weitere Zimmer.
Die Wohneinheit Nr. 26 (ca. 81 m² Wohnfläche) bietet ebenfalls einen großen Wohn-/Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit Duschwanne und drei gut geschnittene Zimmer.

Dieses Haus überzeugt durch Substanz, Lage und Nutzungspotenzial – ein perfektes neues Zuhause für Ihre Familie! Entdecken Sie die Möglichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung!

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Sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de