Eingang
Eingang
Eingangsansicht
„Wintergarten“
Gartenansicht
Garten
Geräteschuppen
Wohnzimmer
Duschbad im OG
Zimmer im OG
Spitzboden
Zimmer im OG
Einbauküche
Eingang und Flur
Strandburg
Reihenmittelhaus für die junge Familie, nähe UKSH und Uni
23562 Lübeck
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 79,96 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 207,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1954
Verfügbar ab
Nach Vereinabrung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
207,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8571753
Anbieter-Objekt-Nr.
103-24-004762
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
mit Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck, Vollkeller und ausgebautem Spitzboden
Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet jungen Familien die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Lage ist besonders für Studierende oder Mitarbeiter der Universität oder dem UKSH interessant.
Das Haus aus dem Baujahr 1950 wurde in den weiteren Jahren umgebaut und erweitert. Insgesamt stehen ca. 79 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung. Der Spitzboden des Hauses wurde nachträglich wohnlich ausgebaut. Hier steht über eine Leiter ein weiterer Raum mit ca. 13 m² zur Verfügung.
Das Haus hat einen Vollkeller mit 3 Räumen. Hier ist auch die Gasheizung aus dem Jahre 1987 untergebracht, die nach einer Übergangszeit ausgetauscht werden muss.
Weitere Details zeige ich Ihnen gern bei einer Innenbesichtigung.
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit Vollkeller und Wintergarten
Carportanlage
Einbauküche
Geräteschuppen
Ausgebauter Spitzboden
Sonstige Angaben
Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck
Laufzeit des Vertrages bis 30.04.2052
Erbbauzins aktuell : 317,52,- € jährlich
Eigenkapital für Finanzierung zwingend notwendig
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Die Lage in St. Jürgen, in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH), ist besonders attraktiv für Studierende, Mitarbeitende des Klinikums sowie für Familien und Berufstätige, die die Vorzüge einer zentralen und lebendigen Umgebung schätzen.
St. Jürgen bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Lübecker Innenstadt gelangen können. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen.
Die Nähe zur Universität und zum UKSH macht diesen Stadtteil besonders interessant für Studierende und medizinisches Fachpersonal, die von der kurzen Distanz profitieren. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Parks und Erholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.
Insgesamt bietet St. Jürgen eine lebendige und dynamische Wohnatmosphäre, die sowohl für junge Menschen als auch für Familien ideal ist. Die Kombination aus urbanem Leben und der Nähe zur Natur macht diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Lübeck.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Torsten Gardner
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck
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