Seitenansicht
Seitenansicht
Ansprechende Gestaltung
Obstbäume
Premiumbaufinanzierung
Küche
Flur
Newsletter
Glasdetails
Wohnzimmer
Bad mit Badewanne
Zimmer im OG
Bad im OG
Geräumiger Keller
Garten
Modernisierungsrechner
Detailaufnahme
Ansicht
Fairster Immobilienmakler
Haus mit Charme und Charakter!
18225 Kühlungsborn
- 399.000 €
- Kaufpreis
- 162,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 572,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1975
Grundstücksgröße
572,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8571739
Anbieter-Objekt-Nr.
540-217
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Kühlungsborn besticht durch seine TOP-Lage und die liebevolle Gestaltung des Grundstücks. Das Haus wurde ca. im Jahr 1975 erbaut und ca. im Jahr 1995 erstmalig umfassend saniert und modernisiert. Mit seiner klassischen Doppelbiberschwanz-Dacheindeckung und den stilvollen alten Eichentüren, teilweise mit bunten Glaselementen in den Türen zum Flur, bietet es ein behagliches Wohnambiente.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1993, während der Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2003 stammt. Das Haus verfügt über drei Bäder, die den Charme der 90er Jahre bewahren.
Das Grundstück ist ein echtes Highlight: Es ist liebevoll angelegt und bietet zahlreiche Obstbäume sowie ein gepflegtes Gewächshaus. Hier finden Gartenliebhaber eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen.
Zusätzlich stehen eine Garage und ein Carport zur Verfügung, sodass ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge vorhanden sind. Das Haus ist komplett unterkellert; hier befindet sich die Heizung, mehrere Abstellräume und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Garten.
Ein wahres Juwel für Liebhaber gepflegter Immobilien.
Ausstattung
Objektdaten:
* Objektart: Einfamilienhaus
* Baujahr: 1975
* Sanierung/Modernisierung: 1995
* Dach: Doppelbiberschwanz-Eindeckung
* Heizung: Gasheizung aus 1993
* Warmwasserspeicher: Baujahr 2003
* Keller (Vollkeller)
* Grundstück: sehr gepflegt mit Obstbäumen
* Liebevoll gestalteter Garten
* Garage
* Carport
* Gewächshaus
* Terrasse
* Grillecke
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo oder Immobilienportal | Sparkasse Mecklenburg-Nordwest
Newsletter abonnieren: www.ospa.de/newsletter
Lagebeschreibung
Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition
Das Objekt befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn im Nordwesten des Landkreises Rostock. In der amtsfreien Stadt leben ca. 8000 Einwohner und Kühlungsborn gehört nach der regionalen Raumentwicklung zu den Seebädern. Die beliebte Stadt an der Ostseeküste bezaubert durch die zahlreichen restaurierten Villen der wilhelminischen Bäderzeit, den 6 km langen, weißen, feinsandigen Strand gesäumt von Deutschlands längster Strandpromenade, maritimen Flair im Yachthafen sowie zahlreichen Boutiquen, Shops, Bars, Cafés, Restaurants, Versorgungseinrichtungen, Kitas, Schulzentren, Ärzte und Apotheken.
Die herrliche Umgebung lässt sich bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der historischen Dampfbahn "Molli" erkunden.
Auch der Stadtwald mit seinen komfortablen Wegen und sonnendurchfluteten Lichtungen lädt zum Erkunden ein. Die mit ca. vier Kilometern längste Strandpromenade Deutschlands lockt nicht nur Urlauber, sondern auch Kühlungsborner an die Küste.
Diese Lage ist ausgesprochen beliebt. Die nächsten größeren Städte sind Rostock (ca. 30 km) und Wismar (ca. 40 km). Die Metropolen Hamburg und Berlin sind mit dem Auto in 1,5 bis 2 Stunden erreichbar. Kühlungsborn - das Ostseebad mit Stil und Tradition.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
OstseeSparkasse Rostock
Andrea Jentzsch
Strandstraße 43
18225 Kühlungsborn , Ostseebad
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
18225 Kühlungsborn
Kaufpreis 1.225.850,00 €
18225 Kühlungsborn
Kaufpreis 670.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kühlungsborn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
