Hofansicht
Hofansicht
Blick auf das Grundstück
Hofansicht
Hofansicht
Schuppen
Detailansicht der Nebengebäude
Straßenansicht
Detailansicht der Nebengebäude
Straßenansicht
Bad im Erdgeschoss
Wohnzimmer im Erdgeschoss
Küche im Obergeschoss
Wohnzimmer im Obergeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
ehemaliges Bauernhaus mit Anbau und umfangreichen Nebengebäuden
54655 Kyllburgweiler
- 315.000 €
- Kaufpreis
- 251,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 8
- Zimmer
- 18.162,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1900
Grundstücksgröße
18.162,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Anzahl Stellplätze
6
Portal-Objekt-Nr.
H8571671
Anbieter-Objekt-Nr.
4663
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Wohnhaus mit Anbau und mit umfangreichen Nebengebäuden wird mit 18.162 m² landwirtschaftlichen Flächen in der Ortsrandlage von Kyllburgweiler verkauft.
Hausaufteilung des Hauptgebäude:
Das Gebäude ist unterkellert mit Heizungsraum und einem weiteren Kellerraum
Erdgeschoss: Flur, Küche mit Spint, Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche und Anschluss für eine Waschmaschine, Wohnzimmer, von außen zugänglicher Abstellraum und ehemalige Werkstatt,
Obergeschoss: Flur, Bad mit WC, Waschbecken, Badewanne, Dusche, Anschluss Waschmaschine, Küche, zwei Schlafzimmer, geräumiges Wohnzimmer mit Ofen, Abstellraum
Dachgeschoss: ein Durchgangszimmer, zwei Schlafzimmer
Hausaufteilung des Anbaus:
Erdgeschoss: geräumige offene Wohnküche mit Ofen, Abstellraum, Bad mit WC, Waschbecken und Dusche
Obergeschoss: offene Galerie (zur Zeit als Schlafzimmer genutzt), Ankleidezimmer, Schlafzimmer
Ausstattung des Hauptgebäude:
Außenmauerwerk aus Bruchstein, Dacheindeckung Wohnhaus mit Welleternit, Holzbalkendecken, massive Holztreppe, isolierverglaste Kunststofffenster (überwiegend Bj. 1982), teilweise mit Jalousien, Ölzentralheizung mit integrierter, zentraler Warmwasserversorgung, zusätzlich Warmwasser über Kollektoren.
Die Nebengebäude, bestehend aus ehemaligen Stallungen, Maschinenhalle, Werkstatt und Schuppen, bieten genügend Erweiterungs- und Abstellmöglichkeiten.
Aussenanlagen: mit Betonpflaster befestigte Hoffläche, Gartenfläche seitlich des Hauses, umfangreiche landwirtschaftliche Flächen.
Bauzustand: solide Grundsubstanz, allgemeine Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten sind erforderlich
Lagebeschreibung
Kyllburgweiler ist eine kleine Ortsgemeinde im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit knapp 100 Einwohnern und gehört der Verbandsgemeinde Bitburger Land an.
Kyllburgweiler liegt nur 4 km von Kyllburg entfernt. Die Stadt Kyllburg als Mittelzentrum der Region „Kyllburger Waldeifel“ zählt rund 1.100 Einwohner und gehört zur Verbandsgemeinde Bitburger Land. Haupt- und Grundschule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Einzelhandelsgeschäfte und Kreditinstitute sind am Ort. Heimisches Handwerk, Handel und Fremdenverkehr bieten Arbeitsplätze.
Zur Kreisstadt Bitburg sind es nur rund 16 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Ralf Meyer
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kyllburgweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
