größeres Wohnhaus in beliebter Wohnlage

Objektbeschreibung

Im Randbereich von Lüchow gelegenes Wohnhaus mit Garage.
Der Grundriss teilt sich im Erdgeschoss auf in den Eingangsflur mit Aufgang in das Obergeschoss, die Küche mit zwei anschließenden Wirtschaftsräumen und dem Heizraum, sowie einem Wohnzimmer (mit der Möglichkeit einen Kaminofen anzuschließen) und dem Ausgang auf die vier mal sechs Meter große Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschosse gibt es drei weitere Zimmer und das Vollbad mit Wanne und Dusche, einen Abstellraum der vorbereitet ist für die Nutzung als Gäste-WC.
Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem Duschbad. Ein Raum wurde durch eine Leichtbauwand in zwei Zimmer aufgeteilt und ein Zimmer wurde in der Vergangenheit als Küche genutzt. Die Fenster sind isolierverglast und aus Kunststoff, überwiegend mit Rollläden ausgestattet. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung als Fußbodenheizung, die auch das warme Wasser aufbereitet. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- verkehrsberuhigter Bereich
- Dachflächenfenster

massive Bauweise; die Grundrissaufteilung ist dem Baujahr entsprechend; die Bäder und die Dachfenster sind modernisierungsbedürftig; die Decken und Wände sind teilweise mit Holz- und Kunststoffpaneelen verkleidet; die Etagendecke ist aus Beton; der vorhandene dreizügige Schornstein wird nicht genutzt; die Fußböden sind mit Fliesen, PVC, Teppich und Vinyl belegt; das Grundstück ist voll erschlossen und mit Rasen und angelegt; Holzgartenhaus und ein kleines Gewächshaus im Garten; die Zuwegung ist gepflastert; die Garage ist mit Faserzementplatten eingedeckt; für die Gartenbewässerung gibt es eine zweite Wasseruhr; ein Glasfaseranschluss liegt in der Straße; Kraftstromanschluss vorhanden;

Sonstige Angaben

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.