Ein großes Haus muss nicht teuer sein! Lichtenau- Kleinenberg

Objektbeschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen in einer idyllischen und beschaulichen Umgebung mit diesem teilsanierten Einfamilienhaus. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 156 m² und ist auf einem 700 m² großen Grundstück erbaut. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre Freizeitaktivitäten und zur Entfaltung Ihrer Kreativität.
Das Haus ist voll erschlossen und verfügt über eine teil ausgebaute Dachgeschosswohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Die letzte Modernisierung wurde im Jahr 2022 durchgeführt, so dass Sie sich auf eine zeitgemäße Ausstattung freuen können. Der Bezugstermin ist für den 15.04.2025 geplant.
Die Immobilie ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine teilweise Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum, in dem Sie Ihre Putz- und Reinigungsutensilien verstauen können.
Ein Highlight dieses Einfamilienhauses ist der eigene Garten, in dem Sie die Sommertage in Ruhe und Entspannung verbringen können. Die Immobilie ist frei nutzbar und eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die ein ruhiges und komfortables Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Einzelheiten zu diesem Objekt zu präsentieren.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Rollläden

Diese Immobilie verfügt bereits über 2 sanierte Badezimmer. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 komplett neu erstellt. Das Haus verfügte zu dem Zeitpunkt über keine Heizung. Es wurde mit einem Ofen geheizt. Auch diese Form des Heizens mit einem Ofen und Holz ist weiterhin vorhanden. Ebenfalls gehört zur Ausstattung dieser Immobilie die 2 Jahre alte Einbauküche, die im Preis inbegriffen ist. Zudem finden Sie ein Wohnzimmer und ein Badezimmer zu der Einbauküche im Erdgeschoß. Das Obergeschoß umfasst 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen sehr großen Flur der auch zum Wohnen genutzt werden kann.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de