Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Luftbild Draufsicht
Ansicht Hoffläche und Garagen
Zentraler Hauseingang
Treppenhaus
Treppenhaus
Zentraler Wasch- und Trockenraum im Keller
Getrennte Gaszähler
Grundriss EG mit Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Grundriss OG mit Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
Grundriss DG mit Beispielmöblierung
Platz für Ihre Ideen
WFLB
Kennwert Energieausweis
Top gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Lippstadt
59555 Lippstadt
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 191,69 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 9
- Zimmer
- 282,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
Baujahr
1932
vermietbare Fläche
191,69 m²
Grundstücksgröße
282,00 m²
Anzahl Bäder
3
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8571623
Anbieter-Objekt-Nr.
4765
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und regelmäßig modernisiertes 3-Familienhaus mit 3 Garagen. Die Immobilie befindet sich nahe des Stadtparks im Lippstädter Norden.
Die 3 Wohnungen, alle durchweg in einem sehr guten Zustand und laufend renoviert, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 192 qm teilen folgendermaßen auf:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 66,04 qm, Kaltmiete 630,00 EUR pro Monat inkl. Nutzung der Einbauküche, Mietvertrag seit 1.12.23
Obergeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 66,04 qm, Kaltmiete 600 EUR pro Monat, Mietvertrag seit 1.6.23
Dachgeschoss:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Flur
Balkon
Gesamtwohnfläche ca. 59,61 qm, Kaltmiete 580 EUR pro Monat inkl. Einbauküche, Mietertrag seit 1.2.24
Jeder Wohnung ist zusätzlich noch ein privater Kellerraum zugeordnet. Die 3 Garagen sind ebenfalls vermietet (externe Mieter) und erzielen zusätzlich eine monatliche Kaltmiete i.H.v. 150,00 EUR. Aus Diskretion gegenüber den Mietern stellen wir Ihnen Innenfotos der Wohnung gerne auf Anfrage zur Verfügung.
In den letzten Jahren wurden am Gebäude laufend Modernisierungen durchgeführt - hier ein kurzer Überblick:
-1984 Fenster Kunststoff 2-fach verglast
-2000, 2006 + 2008 Austausch der Etagenheizungen (Gas)
-2016 Dämmung der nicht verklinkerten Fassadenteile und neue Eindeckung und Dämmung Dach
Gerne stellen wir Ihnen diese solide Kapitalanlageimmobilie persönlich vor - wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- ebenes Grundstück
- Kellerraum/ -räume
- Garage
- Tageslichtbad
- Balkon(e)
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten.
Telefonisch geben wir über die Anschriften der Objekte keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Immobilien- und Finanzierungsfragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem ImmobilienCenter.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich im Nord-Westen von Lippstadt. Von hier aus erreichen Sie in wenigen Minuten die Lippstädter Innenstand. In direkter Umgebung befindet sich ein großer Lebensmittelmarkt. Auch eine Bushaltestelle sowie der Stadtpark sind fußläufig erreichbar.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Soest
Ansprechpartner
Immobilien Sparkasse Hellweg-Lippe
Carsten Strunz
Spielplatzstr. 10
59555 Lippstadt
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
59555 Lippstadt
Kaufpreis 985.000,00 €
59555 Lippstadt
Kaufpreis 1.450.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lippstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
