Hausansicht
Hausansicht von Garten
Garten
Balkon
Aussicht
Aussicht
Maklermotiv Göck
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Neckargemünd: DHH mit viel Potenzial, weitläufigem Garten und Panoramablick in toller Lage
69151 Neckargemünd
- 319.000 €
- Kaufpreis
- 108,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.059,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
319.000,00 €
Käuferprovision
4,165% inkl. gesetzl. MwSt.
Baujahr
1954
Grundstücksgröße
1.059,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8571593
Anbieter-Objekt-Nr.
19624F
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die 1954 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen. Diese ist nach den erforderlichen, teils umfangreichen Renovierungs-/ Sanierungsarbeiten, nach Absprache bezugsfrei.
Das ca. 1059 m² große, sowie traumhaft gelegene Grundstück beinhaltet einen großzügigen, weitläufigen Garten (Hanglage jedoch gut nutzbar-auch für Kinder) sowie die Terrasse, auf welcher Sie in Ruhe entspannen und den Panoramablick über/auf Neckargemünd genießen können.
Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer, zwei Bäder, zwei Küchen, zwei separate Gäste-WC´s, zwei Terrassen und der Garten zur Verfügung. Zudem ist das Objekt teils unterkellert (3 Kellerräume / Abstellräume) sowie ein Hobbyraum.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Keller/Gartengeschoss:
Tageslichtbad mit Dusche, 3 Kellerräume / Abstellräume, großzügiger Hobbyraum (ggf. als Zimmer nutzbar), Zugang zum Garten.
EG:
3 Zimmer, Küche, Gäste WC, Abstellraum, Zugang zur großzügigen Terrasse/Balkon mit einmaligem Panoramablick auf/über Neckargemünd.
OG/DG:
2 Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Küche, Gäste WC sowie Zugang zur zweiten Terasse/Balkon mit tollem Ausblick.
Ein Carport sowie ein Schuppen/Anbau komplettieren das Immobilienangebot.
Das Objekt befindet sich in einem teils renovierungsbedürftigem/sanierungsbedürftigen Zustand.
Folgende Modernisierungen wurden bereits durchgeführt:
- Dach ca. 2000 isoliert
- Strom ca. 1995 erneuert
- Heizung 2020 erneuert (Gas-Zentral)
- Fenster 1979 und teils Mitte der 1980er erneuert
- Balkon 2022 erneuert
- Kamin 2021 erneuert
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-Immobilien Heidelberg GmbH
Ansprechpartner
Büro Neckargemünd
Johannes Göck
Bahnhofstr. 15
69151 Neckargemünd
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neckargemünd auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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