Jetzt in diese „Altersvorsorge“ investieren!

Objektbeschreibung

Am Waldrand von Bad Meinberg mit der Nähe zum Bergkurpark stellt dieses gut modernisierte Zweifamilienhaus eine attraktive Geldanlage dar! Die gepflegte Immobilie bietet auch die Möglichkeit, das Dachgeschoss mit geringem Aufwand um eine zusätzliche Wohneinheit zu erweitern; damit hätten Sie genügend Platz für eine Großfamilie oder können als Kapitalanleger attraktive Mieteinnahmen erzielen. Das Haus wurde zwischen 2004 und 2023 laufend in Stand gehalten und zeigt sich im guten Zustand. Zu den familienfreundlichen Wohnungen in guter Größe gehört eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon im 1. Obergeschoss; jeder Partei steht ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Zwei Pkw-Stellplätze runden dieses ansprechende Angebot ab. Die Jahreskaltmieteinnahmen belaufen sich zzt. auf ca. 16.620 €; die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Gerne erfahren Sie ausführlichere Details zur Entscheidungsfindung – sprechen Sie uns an!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Wert Energieausweis vor umfassender Renovierung

- gut renoviertes 2-Familienhaus mit ausgebauter, vermieteter Fläche im DG ( JKM 16.620,00 € )

- Whg. im DG nachträglich ausgebaut, es liegen keine genehmigten Zeichnungen vor

- neue Haustür von 2022

- Außendämmung (ohne Nordseite)

- 1 Gaube renoviert

- Heizungen von 2023 (EG), 2004 (OG), 2020 (2. OG)

- Terrasse (EG), Balkon (1. OG)

- Kellerraum je WE ca. 20 m²

- 2 Stellplätze