Frontansicht
Rückansicht
Garten
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Badezimmer
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Esszimmer
Badezimmer (Einliegerwohnung)
Schlafzimmer (Einliegerwohnung)
Wohn- und Esszimmer (Einliegerwohnung)
Küche (Einliegerwohnung)
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Einliegerwohnung
www.s-immobiliendienst.de
Junges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stiepel
44797 Bochum
- 729.000 €
- Kaufpreis
- 185,18 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6.5
- Zimmer
- 537,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
729.000,00 €
Käuferprovision
3,98% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
537,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Gehoben
Portal-Objekt-Nr.
H8571581
Anbieter-Objekt-Nr.
17563
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- Freistehendes Einfamilienhaus
- mit Einliegerwohnung im KG: ca. 60 m²
- EG + DG: ca. 126 m²
- Energieeffizienzklasse A
- Küche im Kaufpreis inbegriffen
- Zwei Eingangsbereiche
- Wärmepumpe von ca. 2021
- Bäder von ca. 2021
- Elektrik und Leitungen von ca. 2021
- Terrasse und Garten in Südostausrichtung
- Bevorzugte Wohnlage
- 360° Rundgang
Sonstige Angaben
Die Angabe im Exposé zu dem Baujahr bezieht sich auf die Baugenehmigung. Die Bezugsfertigkeit der Immobilie war ca. 2022.
Die Grunddienstbarkeit in Abteilung II ist ein Recht zum Verlegen und zur Unterhaltung von Versorgungsleitungen.
Die Bewilligungsurkunde vom 04.03.1893 liegt beim Amtsgericht Bochum nicht vor und kann somit nicht zur Verfügung gestellt werden.
Die uns vorliegenden Grundrisse weichen von der aktuellen Bebauung ab. Die Grundrisse im Exposé spiegeln den heutigen Zustand.
Laut Baugenehmigung geht es um einen Neubau eines Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung und zwei Stellplätzen. Die zwei Stellplätze wurden bisher noch nicht errichtet.
Es liegt ein Begehungsprotokoll eines Sachverständigen vom 22.07.2024 vor. In dem Protokoll sind einige Mängel- und Gewährleistungsschäden gelistet, welche nicht instand gesetzt wurden. Das Begehungsprotokoll wird dem Käufer zur Verfügung gestellt.
Lagebeschreibung
Entfliehen Sie der Hektik der Stadt und beziehen Sie Ihr neues Zuhause in Bochum-Stiepel. Stiepel bietet Ihnen zahlreiche Vorzüge und gilt daher als beliebter Stadtteil Bochums und begehrtes Wohngebiet. Dieser Standort hat sich seinen dörflichen Charakter und Charme bewahren können und lädt Sie nach einem stressigen Arbeitsalltag zu Ruhe und Entspannung ein. Die großzügigen Grüngebiete und die nahe gelegene Ruhr mit Ihren Auen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad ein. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten sowie eine gute Verkehrsanbindung sind ebenfalls gewährleistet, die Bochumer Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto oder mit dem Bus innerhalb kurzer Zeit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Hannah Waldhoff
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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