Nordwestseite

Nordwestseite

Südseite - Weitblick

Südseite - Weitblick

Bild 3

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Bild 4

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Leben in einer Top Lage

Leben in einer Top Lage

Dacherneuerung 2017

Dacherneuerung 2017

Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

Bild 9

Landhaus mit Charakter

Landhaus mit Charakter

Zufahrt zur Doppelgarage

Zufahrt zur Doppelgarage

Hauseingang v. Nordseite -Stil

Hauseingang v. Nordseite -Stil

Essecke mit Charme

Essecke mit Charme

Schmuckstück Kachelofen

Schmuckstück Kachelofen

Bild 15

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Bild 16

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Bad

Bad

Bad

Bad

Schlafraum

Schlafraum

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bild 21

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Zimmer-Büro

Zimmer-Büro

Zimmer- Büro

Zimmer- Büro

Möbelschrank mit Geschichte

Möbelschrank mit Geschichte

Anfahrt -Eingang

Anfahrt -Eingang

Charmantes Landhaus in erstklassiger Lage!

90584 Allersberg

Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

845.000,00 €

Baujahr

1926

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

1.284,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8571359

Anbieter-Objekt-Nr.

296574

Objektbeschreibung

Das bezaubernden Landhaus, eine Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten macht es zu einem besonderen Ort. Die geräumigen Innenräume bieten viel Platz für kreative Gestaltung und gemütliche Zusammenkünfte. Die neuen Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen, sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern ermöglichen auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung – das ist sicherlich ein Highlight!

Die Außenanlagen mit einem gepflegten Garten sind perfekt, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ob beim Lesen, Grillen oder einfach nur beim Entspannen – der Garten bietet viele Möglichkeiten, die Ruhe und Schönheit der Landschaft zu erleben.

Für Menschen, die den ländlichen Lebensstil schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten der Stadt in der Nähe haben möchten, scheint dieses Landhaus die ideale Wahl zu sein.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Innenräume des Landhauses klingen einladend! Die neuen Fenster sorgen nicht nur für einen hohen Lichteinfall, sondern tragen auch zur Energieeffizienz des Hauses bei. Es ist großartig zu hören, dass das Dach 2016 erneuert wurde und die Fenster 2019, was bedeutet, dass Sie in ein gut instand gehaltenes Zuhause investieren.

Die exklusive Lage, der Charme und die stattliche Pracht des Landhauses sind sicherlich Faktoren, die nicht nur den Wohnkomfort erhöhen, sondern auch eine bleibende Wertsteigerung versprechen. Solche Eigenschaften machen das Landhaus zu einer attraktiven Investition, die sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage interessant ist. Wenn Sie weitere Informationen oder Details zu den Innenräumen oder anderen Aspekten des Hauses wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Investitionen -Renovierungen sind nicht nur eine Möglichkeit, den aktuellen Zustand des Hauses zu verbessern, sondern sie tragen auch dazu bei, den einzigartigen Charakter und den historischen Charme des Landhauses zu bewahren. Solche Maßnahmen können die Lebensqualität erhöhen und gleichzeitig sicherstellen, dass das Haus auch in Zukunft attraktiv bleibt und seinen Wert weiter erhöht.

Lagebeschreibung

Die hochwertige Wohngegend in Südhanglage über Allersberg bietet nicht nur eine unverbaubare Aussicht, sondern auch eine ruhige und angenehme Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.

Allersberg selbst hat viel zu bieten. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten. Hier finden Sie eine gute Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf decken. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Wanderwege, die die Umgebung ideal für Outdoor-Aktivitäten machen.

Die Anbindung an die größeren Städte in der Region, wie Nürnberg, ist ebenfalls ein Pluspunkt, da Sie die Vorteile des Stadtlebens genießen können, während Sie in der ruhigen Umgebung von Allersberg wohnen.

Stadt Allersberg:

- direkten Anschluss an der S-Bahn -nach Nürnberg
- direkter Anschluss an den Regio Zug Nürnberg-München
- direkter Anschluss an der BAB A9
- 16 KM nach Roth /Kreisstadt
- 25 KM nach Nürnberg Stadt
- 20 KM Nach Neumarkt/Opf Stadt
- Schulen: Grund-Mittelschule
- Kindergarten, Apotheken, Metzgerei, Bäckereinen. Discounter, Getränkemärkte,
Sportvereine ., Mittelständische Unternehmen, usw.
- Freizeit : Radwege, Fränkische Seenlandschaft, Boote fahren, Segeln, Surfen,
Wandern, gemütliche Gasthäuser mit Vielfalt an Speisen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Allersberg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.


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