Dreifamilienhaus mit Potenzial - ideal für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen

Objektbeschreibung

Das angebotene Dreifamilienhaus umfasst drei Wohnheiten, die aktuell alle vermietet sind. Die Erd- und Dachgeschosswohnung sind frei und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss bietet die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² einen direkten Zugang zum Garten. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Der Wohn-/Essbereich hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Gartenbereich. Die separate Küche, das Tageslichtbad mit Wanne und ein Schlafzimmer runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Die Obergeschosswohnung mit Südbalkon verfügt über einen Wohn-/Essbereich, die separate Küche, das Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Diese Wohnung ist mit ca. 83 m² die größte Wohnung im Haus.

Im Dachgeschoss angekommen befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m². Hier stehen Ihnen 2 Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, die separate Küche zur Verfügung. Diese Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, da für diese Wohnung kein Kellerraum besteht.

Das Dreifamilienhaus ist nicht unterkellert. Die Abstellräume von der Erd- und Obergeschosswohnung befinden sich im Erdgeschoss.

Drei Einzelgaragen, die über den Hof befahrbar sind, sind im Kaufpreis enthalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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Ausstattung

- Fliesen- und Parkettböden
- Solaranlage zur Warmwasserbereitung
- Öl-Zentralheizung (1994)
- Wasser- und Elektroleitungen im Originalzustand
- Kunststofffenster(1998)
- Dachsanierung, Modernisierung der Bäder und neue Bodenbeläge (2008)