Titelbild
Grundriss Untergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Lageplan
Erdgeschoss mit Vorgarten
Einzelgarage
Küche Untergeschoss
Kachelofen im Wohnbereich
Wohnzimmer im Untergeschoss
Wannenbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Erdgeschoss
Schlafzimmer im Erdgeschoss
Zimmer im Erdgeschoss
Treppenhaus
Küche im Dachgeschoss
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Zimmer im Dachgeschoss
Duschbad im Dachgeschoss
Visitenkarte
Einfamilienhaus in Landau a.d. Isar – Obere Stadt
94405 Landau a. d. Isar
- 295.000 €
- Kaufpreis
- 123,20 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 362,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
295.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Grundstücksgröße
362,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8571033
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010126
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das 1973 erbaute Einfamilienhaus steht in der oberen Stadt von Landau a. d. Isar. Die Wohnfläche beträgt circa 123,2 m², und verteilt sich auf zwei Vollgeschosse sowie das im Jahre 1985 aufgestockte Dachgeschoss.
Das Objekt ist an einem Nordhang erbaut worden, somit betreten Sie das Objekt im Obergeschoss. Hier befinden sich neben vier Wohnräumen auch das Hauptbadezimmer.
Im Untergeschoss stehen Ihnen neben einem großem Wohn- und Essbereich, die Küche, eine Gästetoilette, ein Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum zur Verfügung.
Die große Fensterfläche im Wohn- und Essbereich wertet diesen Bereich stimmungsvoll auf.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großer Wohnraum, die Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein zweites Tageslichbad zur Verfügung.
Eine überdachte Terrasse, sowie ein südwestlich ausgerichteter Balkon komplettieren das Einfamilienhaus.
Eine vorhande Einzelgarage inkl. Einfahrt bietet Ihnen Stellplatz für zwei PKWs. Als Werkstatt oder zur Lagerung von Gartenmöbeln oder Geräten befindet sich unter der Garage ein Abstellraum.
Als Energieträger steht eine funktionsfähige und gewartete Öl-Heizung (Baujahr ????).
Die Grundstücksgröße der zwei Grundbesitze beträgt insgesamt 362 m².
Lagebeschreibung
Die Supermärkte Lidl und Edeka sind nicht weit entfernt, ggf. fußläufig erreichbar. Weitere Dinge des täglichen Gebrauchs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Stadt Landau bietet alles, was die Familie braucht: bestens ausgestattete Kindergärten und -krippen, alle Schularten, vom Gymnasium bis zur Montessori-Schule, einen breiten Fächer von Sport- und Freizeitangeboten und ein buntes Kulturleben.
Die überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Landau a. d. Isar auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
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