Titelbild
Lageplan
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
westliche Außenansicht
Terrasse mit Markise
Doppelgarge mit Staufläche im Anbau und Dachboden
Hauseingang
südöstliche Außenansicht
Essbereich
Esszimmer mit Blick Richtung Wohnbereich
Küche mit Blick Richtung Norden
Tageslichtbad im Erdgeschoss
mit Badewanne und Dusche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer im Dachgeschoss
Badezimmer DG
Wohnbereich im Dachgeschoss
Neuwertige Öl-Zentralheizung
Visitenkarte
Idyllisch gelegene Immobilie in Hofdorf Nähe Mengkofen
84152 Mengkofen
- 475.000 €
- Kaufpreis
- 139,45 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 788,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
475.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1996
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
788,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8571031
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010094
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie modernes Wohnen in der idyllischen Gemeinde Mengkofen, in der Ortschaft Hofdorf. Hier bieten wir Ihnen eine charmante Immobilie mit einer Wohnfläche von 139.45 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von 788.0 m² an.
Das Haus, das ca. im Jahr 1996 in Fertigteilbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und die letzte Modernisierung im Jahr 2024 (Austausch der Heizungsanlage). Es eignet sich optimal für die Eigennutzung und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Wohlfühlen.
Die Immobiilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys. Eine Doppelgarage und zwei Stellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem abzustellen.
Genießen Sie die Ruhe und Idylle in Ihrem eigenen Garten und gestalten Sie diesen nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Ein Paradies für Kinder ist das Gartentor zum Spielplatz der Siedlung.
Das Haus wird ab dem 01.07.2025 bezugsbereit sein und wartet auf seine neue Familie, die es mit Leben füllt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Lagebeschreibung
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Ortschaft Hofdorf, die im niederbayerischen Landkreis Dingolfing-Landau gelegen ist. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gewährleistet, da eine Bushaltestelle nur 400 Meter entfernt ist und bequem zu Fuß erreichbar ist. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt nur 7,8 Kilometer entfernt und in weniger als 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
In der näheren Umgebung gibt es drei Supermärkte und eine Bäckerei, die den täglichen Einkauf erleichtern. Für die Bildung sind eine Schule und drei Kindergärten in der Nähe vorhanden.
Die Gesundheitsversorgung ist durch eine Allgemeinmedizin, eine Arztpraxis, ein Krankenhaus und eine Apotheke in der Nähe gewährleistet.
Für Freizeitaktivitäten gibt es ein Wasserpark und ein Sportzentrum in der Nähe.
Zusammenfassend bietet dieses Einfamilienhaus in Hofdorf eine hervorragende Lage, eine gute Verkehrsanbindung und eine Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Christopher Pertler
Marienplatz 5/7
84130 Dingolfing
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mengkofen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
