Frontansicht
Frontansicht
Seitenansicht
Sicht Anbau EG
Eingangstür und Hofbereich
Eingangsbereich
Treppenaufgang zum OG
Treppenaufgang zum OG
Bad EG
Küche EG
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Ess- und Wohnbereich
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Home-Office oder Ankleide
Schlafzimmer OG
Wohnzimmer OG
Wohnzimmer OG
Küche OG
Küche OG
Bad OG
Balkon
Garten
Garten
Haus für 1-2 Familien in Neustadt-Lachen in ruhiger Lage
67435 Neustadt an der Weinstraße
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 145,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 536,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Baujahr
1951
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
536,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
modernisiert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8570869
Anbieter-Objekt-Nr.
352784
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Neustadt, Lachen (Ortsteil Lachen-Speyerdorf) gelegen, kann als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Es besteht aus einer Wohnung im EG, ca. 95 m², 3,5 ZKB, u.a. mit einer großen Essküche sowie einem großzügigen Wohnzimmer. Im OG befindet sich eine 2 ZKB Wohnung mit ca. 50 m² und mit Balkon. Eine Vergrößerung der OG-Wohnung ist baulich ohne Probleme möglich. Alle Räumlichkeiten sind sehr gut aufgeteilt und hell. Die Grundstücksgröße beträgt 536 m². Hinter dem Haus befindet sich ein Garten, den man als paradiesischen und ruhigen Erholungsort gestalten kann.
Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- neue Gastherme, sowie Warmwasserbereitung und Abgasführung (2023)
- Austausch aller Heizkörper (2023)
- neues Hofpflaster (2022)
- Dacheindeckung mit Tonziegeln (2000)
- Außenanstrich (2000)
- Austausch der Fenster durch doppelverglaste Kunststofffenster (1998)
Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Neustadt a. d. Weinstraße, Ortsteil Lachen-Speyerdorf, ca. 5 km südöstlich von Neustadt und ist mit über 5500 Einwohnern das größte der neun Ortsbezirke. Bekannt ist Neustadt außerdem durch das im Stadtgebiet gelegene Hambacher Schloss, der sogenannten "Wiege der Demokratie". Die Umgebung von Lachen-Speyerdorf bietet viele Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch die Nähe zum Pfälzerwald und den Weinbergen, ideal für Wanderungen, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Zudem gibt es mehrere Sportvereine, die sich sowohl dem Breitensport als auch spezifischen Sportarten widmen. Arztpraxen, eine Apotheke, ein Lebensmittel-Discounter, Restaurants, Friseur-Salons, Bäckereien, ein Café, sowie die Grundschule und eine Kindertagesstätte sind fußläufig erreichbar. Das Angebot wird durch eine weitere städtische Kindertagesstätte und einen integrativen Kindergarten vervollständigt.
Der Ortsteil verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, da er nahe der Autobahn A65 liegt, die eine schnelle Verbindung zu den Großstädten Landau und Karlsruhe sowie Ludwigshafen und Mannheim bietet.
Der öffentliche Personennahverkehr ist mit Bus und Mobility on Demand sehr flexibel.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Neustadt an der Weinstraße auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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