Straßenansicht

Straßenansicht

Rückseite mit Garten

Rückseite mit Garten

Giebel

Giebel

Einfahrt und Garage

Einfahrt und Garage

Wohn-/Esszimmer EG

Wohn-/Esszimmer EG

Duschbad 2. OG

Duschbad 2. OG

Duschbad 2. OG

Duschbad 2. OG

Badezimmer 1. OG

Badezimmer 1. OG

Badezimmer mit Badewanne 1.OG

Badezimmer mit Badewanne 1.OG

Zimmer mit Balkon 1. OG

Zimmer mit Balkon 1. OG

Zimmer mit Balkon 1. OG

Zimmer mit Balkon 1. OG

Kinderzimmer 1. OG

Kinderzimmer 1. OG

Zimmer DG

Zimmer DG

Zimmer 2 DG

Zimmer 2 DG

Gäste WC EG

Gäste WC EG

Erdgeschoss

Erdgeschoss

Dachgeschoss

Dachgeschoss

1. Obergeschoss

1. Obergeschoss

Kellergeschoss

Kellergeschoss

Charmantes Reihenendhaus in Erlenstegen

90491 Nürnberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

870.000,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

360,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8570863

Anbieter-Objekt-Nr.

350721

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsflur ein Gäste WC, ein Treppenhausflur und eine abgeschlossene, neue, voll ausgestattete Einbauküche. Das große Wohn- und Esszimmer bilden das Herzstück im Erdgeschoss. Die beiden bodentiefen Fensterfronten im Osten und Westen fluten den Raum ganztägig mit viel Tageslicht. Dazu bieten diese einen uneingeschränkten Blick in den Vorgarten und in den hinteren großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Hiervon weist einer einen großen Westbalkon auf. Der Abschluss bildet das große Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 ausgebaute Wohnräume, ein kleines, modernes Bad mit Dusche und WC, sowie ein Abstellraum. In dieser Etage haben z. B. Kinder und Jugendliche ein kleines Paradies, alternativ können diese Räume auch als Homeoffice genutzt werden. Im Untergeschoss befindet sich ein Vorratsraum, ein Waschraum, ein Trocknungsraum und eine große Stube, in der gerne gefeiert werden kann oder ein Hobbykeller genügend Platz findet. Direkt am Haus befindet sich eine Garage, welche durch ein elektrisches Gartentor und einem elektrischen Garagentor bequem aus dem Auto geöffnet werden kann. Durch die Garagentür gelangt man so in den hinteren großen Garten. Vor dem Haus befindet sich neben freien Parklätzen auch die Einfahrt, in der zusätzlich ein Auto parken könnte. Falls dieses schöne Reihenendhaus Ihr Interesse geweckt hat, hören wir gerne von Ihnen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Neben der neuen Zentralheizung mit Warmwasserspeicher (2024), wurde auch die Einbauküche (in 2022) neu eingebaut

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Erlenstegen ist die 1A Wohnlage im Norden von Nürnberg. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie Busse und Straßenbahnen sind fußläufig erreichbar. Die Geographie Erlenstegens ist geprägt von zwei Erhebungen, dem zentral gelegenen Platnersberg mit einer etwa zehn Hektar großen Parkanlage sowie dem im Osten liegenden Kohlbuck. Nach Süden trennt der Wiesengrund des Pegnitztals Erlenstegen von Mögeldorf und Laufamholz. Durch Erlenstegen verläuft der Fränkische Marienweg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Iris Schwarzmann


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potential in Nürnberg-Großgründlach

90427 Nürnberg

Kaufpreis 329.000,00 €

Frische Preisreduzierung! Luxus im Speckgürtel

90475 Nürnberg OT Altenfurt

Kaufpreis 698.999,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nürnberg auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.