Frontansicht
Ansicht Straßenseite
Terrasse
Wohnen - Essen
KI_Sanierungsbeispiel - Wohnen - Essen
Küche
KI_Sanierungsbeispiel Küche
Gäste-WC
Kinderzimmer 1. Obergeschoss
Schlafzimmer 1. Obergeschoss
Badezimmer ohne WC im 1. OG
WC im 1. Obergeschoss
Duschbad - Tageslicht - Dachgeschoss
Zimmer Dachgeschoss
Niederrodenbach - ruhige Wohnlage - 2 Bäder - renovierungsbedürftig
63517 Rodenbach b. Hanau
- 320.000 €
- Kaufpreis
- 113,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 194,25 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
320.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
194,25 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
H8570611
Anbieter-Objekt-Nr.
5185-003185
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Reihenhaus in kleiner Wohnanlage (4 Parteien) in Rodenbach - Niederrodenbach
Ruhige Wohnlage - sanierungsbedürftig
Die Wohnfläche beläuft sich hier auf ca. 113 m² und verteilt sich auf drei Etagen.
Im Erdgeschoss steht Ihnen ein großer Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse zur Verfügung sowie die Küche und das Gäste-WC.
Schlafzimmer, Kinderzimmer und Tageslichtbad mit getrenntem WC im 1. Obergeschoss.
Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Tageslicht - Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.
Es handelt sich hierbei um ein Haus in Wohneigentümergemeinschaft. Es besteht eine Teilungserklärung für dieses Objekt. Eine Hausverwaltung gibt es hier nicht.
Komplett unterkellert. Sauna und Dusche im Untergeschoss.
Das Haus ist frei und kann sofort bezogen werden.
1 PKW-Stellplatz.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 777 m². Davon entfällt 1/4 Miteigentumsanteil auf die Wohneinheit Nr. 4 (ca. 194,25 m²).
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Ärzte befinden sich fußläufig in der Nähe.
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2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Rodenbach im Main-Kinzig-Kreis im Ortsteil Niederrodenbach.
Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu erreichen.
Niederrodenbach ist mit seiner sehr guten Infrastruktur einer der beliebtesten Vororte von Hanau. Kindergärten, Hortplätze, Schulen bis zum Realabschluss sind vor Ort, Gymnasien sind mit dem Schulbus in Hanau bzw. Somborn erreichbar. Freizeit, Sport und Spiel werden durch ein reiches Vereinsleben gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus & Bahn sind vorhanden. Mit der Bahn erreichen Sie Hanau oder Frankfurt am Main in ca. 30 Minuten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
S-FinanzCenter Hanau GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Hanau
Ute Klautky
Am Markt 1
63450 Hanau
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rodenbach b. Hanau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
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