001 Außenansicht
001 Rückansicht
EG Flur
EG Abstellraum
EG Gäste-WC
EG Küche
EG Esszimmer
EG Wohnzimmer
OG Bad Dusche
OG Bad
OG Schlafzimmer 1
OG Schlafzimmer 2
OG Schlafzimmer 3
KG Hobby
KG Keller 2
KG Kellerraum 1
001 Garage
KG Heizraum
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundrisse Alle
Sonstiges
Eine seltene Gelegenheit !!!
46499 Hamminkeln
- 369.000 €
- Kaufpreis
- 107,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 453,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
369.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
453,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8570351
Anbieter-Objekt-Nr.
8922
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Erleben Sie das Wohngefühl in einer modernen Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² zzgl. einer Ausbaureserve im Dachgeschoss in einem sehr gepflegten Zustand. Dieses attraktive Objekt, welches im Jahr 1989 in massiver Bauweise errichtet wurde, besticht durch seine vollständige Unterkellerung und eine vollständige Erschließung.
Auf einem großzügigen Grundstück von 453 m² bietet Ihnen diese Immobilie einen eigenen Süd-West Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Mit insgesamt 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Das Obergeschoss ist selbstverständlich ausgebaut, verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Dusche und einer Badewanne. Der Dachboden, ist derzeit über eine Ausziehleiter erreichbar und könnte zu einem weiteren Raum ausgebaut werden.
Die Doppelhaushälfte ist vollständig unterkellert und verfügt über eine große Garage mit weiteren Abstellmöglichkeiten unter dem Spitzdach. Des Weiteren befindet sich vor der Garage ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz. Die Beheizung erfolgt über Gastherme mit einer Aufbereitung für das warme Wasser.
Genießen Sie das Wohnen in einer modernen Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Garten und viel Platz für die ganze Familie. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie mittels einer 360 Grad-Tour bereits vorab über den folgenden Link: https://tour.giraffe360.com/25a564966fa04ba19c30674052c867e8/
präsentieren zu dürfen.
Das Team der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- Markise
- Rollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Hamminkeln liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Hamminkeln ist die jüngste und flächengrößte Stadt des Kreises Wesel. Mit ihren 164,54 km² liegt sie auf Platz 28 aller nordrhein-westfälischen Kommunen. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und liegt in den Zuständigkeitsbereichen des Landschaftsverbandes Rheinland sowie des Regionalverbandes Ruhr. Zwei Drittel des Stadtgebietes liegen im Naturpark Hohe Mark-Westmünsterland.
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Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Niederrheinische Sparkasse RheinLippe
Jens Belting
Bismarckstr. 1
46483 Wesel
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Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hamminkeln auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
