Außenansicht
Wichtiger Hinweis!
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht Nebengebäude
Außenansicht Nebengebäude
Außenansicht Garten
Außenansicht Garten
Außenansicht Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Nebengebäude
Lageplan
Lageplan
Lageplan
Kennwert Energieausweis
Empfehlen ist einfach!
Vielseitiges EFH mit Nebengebäuden & PV-Anlage!
25785 Sarzbüttel, Löwenstraße 17
- 475.000 €
- Kaufpreis
- 142,76 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 2.427,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
475.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.327,26 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1978
Verfügbar ab
n. V.
Grundstücksgröße
2.427,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
5
Portal-Objekt-Nr.
H8570349
Anbieter-Objekt-Nr.
121-4195
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ca. 142 m² Wfl., Wintergarten, Freisitz, Grundofen, Sauna, Garage, 74 m² Nebengebäude + weiteres Gebäude mit Lager, Garage & Stall. 70.000 l Teich, 5.000 l Zisterne, PV 14,4 kWp (ca. 3.000 €/Jahr).
Dieses Einfamilienhaus (Bj. ca. 1978) bietet ca. 142,76 m² Wohnfläche sowie ein 74 m² großes Nebengebäude (Bj. 1985). 2002 wurde es um einen Wintergarten, einen Freisitz und eine massiv gebaute Garage erweitert. Das teilunterkellerte Haus beherbergt die zentrale Gasheizung (Bj. 2006). Ein Grundofen sorgt für wohlige Wärme, eine Sauna für Entspannung. Der gepflegte Garten mit Pavillon und 70.000 l Teich schafft eine idyllische Atmosphäre. Eine 5.000 l Zisterne ermöglicht nachhaltige Wassernutzung. Zusätzlich gibt es ein weiteres Gebäude mit Lagerraum, Garage und Stall, auf dem die PV-Anlage (14,4 kWp, Bj. 2012) installiert ist. Diese bringt ca. 3.000 € jährliche Vergütung bis 2032. Alle Gebäude verfügen über eigene Sicherungen, die Elektrik wurde 2012 erneuert. Ein modernes Überwachungssystem sorgt für Sicherheit. Fenster (2001/02 & 2011), Außenrollläden und hochwertige Innentüren runden das komfortable Gesamtbild ab.
Ausstattung
Grundofen
PV-Anlage
Sauna mit Infrarot und Dampffunktion
Elektrik überholt 2012
Massive Garage mit elektrischem Sektionaltor
Fenster ab 2001
Außenrolläden
Öl- Brennwertheizung Bj. 2006
Großer Teich mit Koibestand
Zisterne 5.000l
hochwertiges Wasseraufbereitungssytem (Grander)
Brunnenanlage für Außenwasser
großes Grundstück
Sonstige Angaben
Sagt Ihnen diese Immobilie zu und Sie möchten mehr darüber erfahren? Dann fordern Sie bitte zunächst unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein ausführliches Web-Exposé an und erhalten so auch alle Objektunterlagen sowie den dort freigeschalteten 360°-Rundgang!
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Lagebeschreibung
Sarzbüttel ist eine ruhige, ländliche Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein. Die Löwenstraße liegt in einem gepflegten Wohngebiet mit viel Grün und bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen und Feldern, perfekt für Naturliebhaber, Spaziergänge und Radtouren. Trotz der ruhigen Lage sind die nächsten Städte gut erreichbar: Heide, mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung, liegt nur etwa 10 Autominuten entfernt. Auch die Autobahn A23 ist schnell erreichbar, wodurch Hamburg in etwa einer Stunde angefahren werden kann. Sarzbüttel selbst bietet eine freundliche Dorfgemeinschaft, einen Kindergarten und ländlichen Charme. Die Nähe zur Nordsee macht die Region zusätzlich attraktiv.
Objektadresse
Löwenstraße 17
25785 Sarzbüttel
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Mittelholstein AG
Thore Reinhardt
Markt 20
25746 Heide
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
25761 Büsum
Kaufpreis 479.000,00 €
25764 Wesselburen
Kaufpreis 235.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sarzbüttel auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
