Hausansicht
Terrasse
zweiter Zugang zur Küche
Treppe ins Obergeschoss
Eingangsbereich/Esszimmer
links Küche, rechts Flur
Einbauküche
Wohnzimmer
schön angelegter Garten
Schlafzimmer im Obergeschoss
Nutzfläche im Dachgeschoss
Durchgangszimmer im OG
Rasenfläche
von rechts gesehen
Duschbad im Obergeschoss
Aufgang im Durchgangszimmer
Treppe ins Dachgeschoss
Blick auf die hintere Hauszeile
von links gesehen
Gartenhaus
StrandburgBaufinanzierung
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Reihenhäuschen sucht seine kleine Familie!
23611 Bad Schwartau
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 88,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 226,70 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
226,70 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8570345
Anbieter-Objekt-Nr.
104-24-004320
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Bad Schwartau. Das Stadtzentrum erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Gehweg mit wenigen Treppenstufen. Das in den späten 1950er Jahren errichtete Gebäude bietet auf drei Ebenen etwa 88 m² Wohnfläche und ist ideal für eine kleine Familie. Die Reihenhäuser sind nur zu Fuß erreichbar, was für eine absolut ruhige Wohnlage sorgt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen später erweiterten Eingangsbereich, der als Esszimmer genutzt wurde. Von hier aus erreichen Sie linkerhand die Küche und rechterhand das Wohnzimmer über den Flur.
Genießen Sie die große, sonnige Terrasse und den liebevoll angelegten Garten. Eine urige Holztreppe führt ins Obergeschoss, das zwei Schlafräume und ein helles Duschbad beherbergt.
Eine weitere Holztreppe führt von einem der Schlafräume ins Dachgeschoss, wo ein großer Raum als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Außenzugang zum Garten. Am Ende des Grundstücks bietet ein Gerätehäuschen Platz für Fahrräder und Gartengeräte.
Ausstattung
Einbauküche
Duschbad im Obergeschoss
zwei Schlafzimmer
Vollkeller mit Außenzugang
Fenster aus 2016
funktionierende Ölheizung aus 1997
großer Garten
Sonstige Angaben
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder per E-Mail. Hierfür senden Sie uns im Vorfeld bitte eine vollständig ausgefüllte Anfrage. Bei diesem Vorgang erhalten Sie automatisiert, nach Bestätigung der gesetzlich vorgeschrieben Informationen zum Datenschutz, das vollständige Exposé inkl. weiterer Objektbilder.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin unter der Telefonnummer 0451/147-222, dann schauen wir uns dieses kleine Häuschen gemeinsam an!
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.
Lagebeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bad Schwartau, einer charmanten Kleinstadt mit etwa 20.000 Einwohnern. Das Haus finden Sie nordwestlich des Stadtzentrums, in einer ruhigen und gemütlichen Gegend.
Bad Schwartau ist als staatlich anerkanntes Jodsole- und Moorheilbad bekannt und liegt direkt am Fluss Schwartau, angrenzend an die Großstadt Lübeck. Diese Nähe ermöglicht eine perfekte Balance zwischen dem ruhigen Kleinstadtleben und dem lebendigen Großstadttreiben.
Die Immobilie ist nur 1,2 km vom Stadtzentrum entfernt, was in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Der Bahnhof befindet sich in Bad Schwartau (2,2 km entfernt), eine Bushaltestelle (Pariner-/Lindenstraße) ist nur 400 m entfernt, und die Autobahnauffahrt A1 befindet sich im Dreieck Bad Schwartau (2,1 km).
Die Einkaufsmöglichkeiten umfassen die Supermärkte Landwege, EDEKA und ALDI Nord, alle mit dem Fahrrad erreichbar. Für Frischeservice ist die Bäckerei Knaack ebenfalls in der Nähe, und Drogeriemärkte wie Rossmann und dm sind ebenfalls leicht zu erreichen.
Für Bildungseinrichtungen gibt es eine Schule und eine Grundschule, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für die jüngsten Bewohner gibt es drei Kindergärten in der Nähe. Für Gesundheitseinrichtungen gibt es ein Krankenhaus, zwei Allgemeinmediziner, zwei Augenheilkundepraxen und drei Apotheken, alles mit dem Fahrrad erreichbar.
Wenn es um kulinarische Angebote geht, finden Sie Restaurants wie das Restaurant Relax, das Restaurant Bei Alina und ein Schnellrestaurant wie Subway in der Nähe. Für das Nachtleben gibt es eine Bar und eine Kneipe, die beide mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für diejenigen, die Kultur genießen möchten, gibt es ein Kino und Minigolf und ein Theater in der Nähe. Sportvereine und drei Fitnessstudios sind mit dem Fahrrad erreichbar.
Zu guter Letzt gibt es mehrere Parks in der Nähe, darunter den Kurpark, den Moorwischpark und den Björnsenpark, die alle eine hervorragende Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse zu Lübeck AG
Katharina Schnabel
Breite Straße 18-28
23552 Lübeck
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Schwartau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
