Schmuckstück: Freistehendes Wohnhaus mit Blick ins Grüne!

Objektbeschreibung

Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut um 1975 und seit Anfang der 2000er Jahren teilweise modernisiert, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie.

Der Eingangsbereich führt Sie direkt ins Erdgeschoss. Über den Windfang gelangen Sie in die geräumige Diele. Hier finden Sie das Gäste-WC, eine geräumige Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem, überdachten Balkon. Dieser bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und sorgt für eine angenehme Lichtdurchflutung – ein idealer Ort zum Entspannen. Zusätzlich befindet sich hier ein flexibel nutzbares, getrennt begehbares Arbeits- oder Esszimmer.

Im Wohn- und Esszimmer verleiht das originale Mosaikparkett dem Bereich eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei getrennt begehbare Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Von hier aus ist der ausgebaute Spitzboden über eine ausklappbare Leiter erreichbar.

Der vollständig unterkellerte Bereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Heizungsanlage und einer Waschküche gibt es einen großzügigen Bügel-/ Wirtschaftsraum und eine Vorratskammer.
Die Garage im Kellergeschoss und das Doppelcarport sind über den großzügigen, gepflasterten Einfahrtsbereich direkt von der Straße aus befahrbar.

Das i-Tüpfelchen des Anwesens ist die sonnige Lage mit dem gepflegten, in einzelne Bereiche aufgeteilte Garten.

Nutzen Sie diese besondere Kaufgelegenheit und machen Sie Ihre Wohnträume wahr!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Auf dem weitläufigen Grundstück erwartet Sie ein gepflegtes Einfamilienhaus mit durchdachten Wohnräumen und einem schönen Balkon.
- Gartenhaus
- Stellplatz

1993: Einbau Heizungsanlage
2001: Dacheindeckung und Wohnraum gedämmt
2002: Fenster teilweise erneuert, andere von 1993
2005: Anbringen von zwei Solarzellen zur Warmwasseraufbereitung
2013: Einbau neue Haustür, Erneuerung Hausputz
2020: Badkomplettrenovierung
2023: Anbringen eines Balkonkraftwerkes, bestehend aus zwei Modulen, auf dem Carport zur Stromerzeugung

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.