Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Straßenansicht

Rückansicht

Rückansicht

Gartenenansicht

Gartenenansicht

Blick von der Terrasse

Blick von der Terrasse

Innenhof

Innenhof

Garten

Garten

Garten

Garten

ehem. Stall

ehem. Stall

Diele

Diele

Küche

Küche

Wohnraum

Wohnraum

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bad

Bad

Bild 15

Bild 15

Bild 16

Bild 16

Charmanter Split-Level Bungalow in ruhiger Lage

52399 Merzenich

Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. ges. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis

Baujahr

1965

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Grundstücksgröße

777,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

4

Portal-Objekt-Nr.

H8570255

Anbieter-Objekt-Nr.

10012284

Objektbeschreibung

Ruhige Lage, wenige Stufen, eine charmante Aufteilung, ein großer Garten... Was wollen Sie mehr? Nutzen Sie die Gunst der Stunde, denn dieser Split-Level-Bungalow wartet auf neue Eigentümer. Einige Gewerke sind mittlerweile etwas in die Jahre gekommen und bedürfen einer Überarbeitung. In Teilbereichen wurde bereits eine Modernisierung durchgeführt. Bringen Sie frischen Wind in die Räumlichkeiten, dann werden Sie sich hier sicherlich schnell wohlfühlen.



Die Diele führt ebenerdig in das Wohnzimmer und die Küche mit Abstellraum. Über wenige Stufen erreichen Sie die drei weiteren Zimmer und das Bad. Im Teilkeller befindet sich neben der Heizanlage ausreichend Stauraum. Weiteres Potential bietet der großzügige Speicher.



Die Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden teilweise in den 90er Jahren und teilweise 2015 erneuert. Die Ölzentralheizung wurde 2021 neu eingebaut.



Ihre Privatsphäre finden Sie im Innenhof mit gemütlicher Holzterrasse. Neben 2 Garagen steht Ihnen ein ehemaliger Stall zum Beispiel als Abstellfläche oder kleine Werkstatt zur Verfügung. Freuen Sie sich zudem auf den großzügigen, sonnigen Garten.



Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne in einem persönlichen Termin.







Ausstattungsdetails:

- Öl-Zentralheizung aus 2021

- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1993 und 2015, ein älteres Holzfenster mit Isolierverglasung

- 2 Garagen, 1 ehemaliger Stall

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkassen-Immobilien GmbH

Leon Otten
Zehnthofstr. 15-21
52349 Düren

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de

"Prädikat: familienfreundlich!" Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

52385 Nideggen-Schmidt

Kaufpreis 299.000,00 €

Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in zentraler Lage von Düren

52349 Düren

Kaufpreis 539.000,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Günstige Angebote für Dein neues Haus

Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Merzenich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.