Villa in Fürth Dambach - Mindestgebot 1.795.000 €

Objektbeschreibung

Durch dieses parkähnliche Grundstück können Sie wandeln. Eine Sackgasse führt Sie zu dem Haus in den Wiesengrund ohne jeden Durchgangsverkehr, trotz der sehr zentralen Lage. Sie leben, wo andere Ihre Freizeit verbringen möchten. Der Schulbus zur Adalbert-Stifter
Grundschule oder dem Hardenberg-Gymnasium ist fußläufig zu erreichen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind in der Nähe gelegen. Ob Bäcker, Supermarkt, Tierarzt und vieles mehr.
Sie haben mehr als 2 Autos?
Kein Problem! Nutzen Sie einfach die vorhandenen (Garagen-)Stellplätze zur Unterbringung.
Sie lieben Teiche und mögen es dem Springbrunnen zuzusehen?
Unterschiedliche Plätze im Garten werden Sie inspirieren.
Sie fühlen sich allein nicht sicher, wenn Ihr Partner unterwegs ist?
Dank der verbauten Kameraüberwachung besteht hier kein Grund mehr zur Sorge.
Sie haben einen Hund?
Auch er kann beruhigt im Garten freilaufen, da das Grundstück sicher eingezäunt ist.
Sie genießen
- einen Grillabend allein oder mit Freunden?
- ein Lagerfeuer am Abend zur Entspannung?
- gemütlich am Kamin zu sitzen?
Alles kein Problem! Das Grundstück bietet Ihnen alle Möglichkeiten.
Sie können ca. 3300 m² Ihr Eigen nennen, ein Gartenhaus als Gäste-Datscha nutzen oder die großwerdenden Kinder unterbringen. Im Haus befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (davon ein Marmorbadezimmer), eine Einbauküche mit moderner Kochinsel und
Geräten, ein offener Wohn-Essbereich mit Wintergartenspeisezimmer und eine Galeriewohneinheit, die auch Ihr eigener Rückzugsort im Haus werden könnte. Das gesamte Haus ist mit Massivholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet und um das Haus herum können Sie sich eine der vielen Terrassen zum Entspannen aussuchen.
Sollte Ihnen die Grundstücksfläche nicht reichen, so können Sie die angrenzende Fläche von ca. 700 m² zusätzlich erwerben. Das direkt angrenzende Wäldchen ist als Pachtgrundstück mit Vorkaufsrecht gesichert.

Ein detailliertes Exposé kann auf Nachfrage übersendet werden.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!