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Provisionsfrei - Zweifamilienhaus mit Garten, Terasse, Balkon, Vollkeller im Grünen

91275 Auerbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

395.000,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

550,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8570117

Anbieter-Objekt-Nr.

350431

Objektbeschreibung

Fußläufig zum Pferdehof und Wald und Wiesen entfernt. (Wunderschöne Rad- und Wanderwege im Umkreis) Alles, für eine Erholung nötig ist - aber mit sehr guter Anbindung und Glasfaseranschluss, aber auch normales Internet.

Zweifamilienhaus mit Vollkeller und Dachgeschoss, welches noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Öl-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung aus 2017. Holzfenster, Stellplätze vor dem Haus.

Aktuell ist eine Wohnung durch die Verkäufer bewohnt. Nach Vereinbarung frei.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Kleiner Ort, mit wenigen Nachbarn

Garten, knapp 600 qm - mit ca. 70 qm großen Terrasse zum Verweilen
Mit Hecke und mittelgroßen Bäumen eingewachsen
Wir haben einen Whirlpool im Sommer auf der Terrasse stehen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in einem Ortsteil - ruhig und im Grünen - aber trotzdem nicht weit von der nächsten Stadt mit allen Geschäften, Schulen und Kindergärten, Ärzten und mehreren Apotheken uvm. entfernt
Bushaltestelle in ca. 450 m vom Haus entfernt.
Gute Anbindung durch Radwege und Fußwege, sowie verkehrstechnisch zur Autobahn in 7 km Entfernung. 35 km von Bayreuth und Amberg entfernt, Nach Nürnberg fährt man in 35 min mit dem Pkw und in 45 min. mit der Bahn - auch für Pendler geeignet, welche die Natur suchen.
Gerade mit Tieren ist hier ein wunderbarer Ort zu leben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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