Bild 1

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Bild 2

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Straßenansicht Gesamtobjekt

Straßenansicht Gesamtobjekt

Wohnhaus

Wohnhaus

Scheune und Garten

Scheune und Garten

Grundriss Parterre

Grundriss Parterre

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Zwischengeschoss

Grundriss Zwischengeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Saniertes Bauernhaus mit vielen Optionen

31185 Söhlde

offener Kamin
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
TV
teilweise Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

395.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1955

Verfügbar ab

01.06.2025

Grundstücksgröße

827,00 m²

Anzahl Bäder

3

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Terassen

1.0

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8569783

Anbieter-Objekt-Nr.

H-31024

Objektbeschreibung

Mehrgenerationenhaus gesucht?

Erleben Sie den Charme eines traditionellen Bauernhauses, kombiniert mit modernem Komfort, in unserem exklusiven Angebot in Söhlde-Hoheneggelsen.
Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über eine Wohnfläche von 270 m² und ist auf einem 827 m² großen Grundstück gelegen.

Das Bauernhaus wurde ab 2015 umfassend modernisiert. Es erwarten Sie neun Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Drei moderne Badezimmer sind ebenfalls vorhanden, um den Komfort für alle zu gewährleisten. Und selbstverständlich gibt es einen sehr großzügigen Wohn-/Ess-bereich mit Kamin, in dem sich alle wohlfühlen können,
Sie denken an ein Mehrgenerationenhaus? Oder benötigen Raum für Ihre Selbständigkeit? Auch das könnten Sie hier realisieren. Innenfotos folgen...

Der Anbau an das Haupthaus bietet viel Platz für Ihre Hobbys und wurde gern auch als Party-Location genutzt.
Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine große Scheune mit ca. 350 m² Nutzfläche, die bisher von den Eigentümern als Lager genutzt wurde, sowie zwei Garagen.

Das Bauernhaus wird voraussichtlich ab dem 01.05.2025 bezugsbereit sein und ist eine ideale Gelegenheit, um das Beste aus beiden Welten zu genießen - die traditionelle Architektur und die moderne Ausstattung.

Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnobjekt sind, sollten Sie sich dieses Bauernhaus nicht entgehen lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Parterre: Büro und Bad
EG: Wohn-Ess-Bereich und Küche
ZG: 2 Zimmer und Bad
OG: 3 Zimmer und Bad
ausbaubares DG
Keller, Anbau, Scheune und 2 Garagen

Sonstige Angaben

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.

Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Lagebeschreibung

Hoheneggelsen liegt im Nordwesten der Gemeinde Söhlde im Landkreis Hildesheim an der B1. Nach dem Ortsteil Söhlde ist Hoheneggelsen die einwohnerstärkste Ortschaft der Gemeinde.
Mit öffentlichen Einrichtungen ist Hoheneggelsen gut ausgestattet. Von Grundschule und Kindertagesstätten bis zu Sport und Freizeitangeboten, Mehrzweckhalle und Bezirkssportanlage, diverse Einkaufsmärkte, Bäcker und Fleischerei, Fitnessstudio, Friseur, Sparkasse, Baumarkt, Apotheke, Dorfgemeinschaftshaus, Grillhütte, Ortsfeuerwehr, DRK Ortsverein, Bahnhof, Kirche, Gospelchor, Euronics XXL, Kinderchor, Motorradfreunde, Restaurant, Geschenkelädchen..... es gibt Nichts, was es nicht gibt.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Hildesheim

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Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Söhlde auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 18.04.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.