Gebäudevorderseite
Gebäudevorderseite
Gebäuderückseite
Zugang zum Garten
Terrasse
Terrasse
Detail Garten
2. Terrasse auf dem Grundstück
Garage
Hauseingang
Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Schlafzimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Zimmer OG
Hauptbad im OG
Kellerflur
Keller - mit Gartenausgang
Heizungsraum
Kennwert Energieausweis
Wohnträume verwirklichen
30855 Langenhagen
- 249.000 €
- Kaufpreis
- 86,25 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 247,27 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
249.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
247,27 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8569711
Anbieter-Objekt-Nr.
365332
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Krähenwinkel, einem Ortsteil von Langenhagen nahe Hannover. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet Familien ein harmonisches Wohnumfeld.
Das Haus verfügt über etwa 90 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet noch Ausbaupotenzial. Zudem ist das Gebäude voll unterkellert.
Das Hauptgrundstück umfasst ca. 206 m² und bietet Platz für Gartenaktivitäten und Erholung.
Eine geräumige Garage steht ebenfalls zur Verfügung.
Nutzen Sie die Chance, dieses charmante Haus zu besichtigen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich gerne!
Ausstattung
- Gesamtgrundstück inkl. Anteile ca. 247,27 m²
- davon ca. 206 m² Hauptgrundstück
- Baujahr Wohnhaus 1971
- 3-4 Zimmer verteilt im Erd- und Obergeschoss
- Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
- Baujahr Wärmeerzeuger 2023 (Öl-Zentralheizung inkl. Warmwasser)
- Schallschutzfenster Bj. 1998 (kunststoffbeschichtete Holzfenster)
- 2 Terrassen
- Vollkeller
- außen gelegene Einzelgarage im Garagenhof
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Krähenwinkel, ein nördlicher Ortsteil von Langenhagen, bietet eine familienfreundliche Umgebung. Die Kita Krähenwinkel ist eine Ganztageseinrichtung für Kinder von 1 bis 10 Jahren mit Schwerpunkten auf Gesundheits- und Bewegungserziehung. Der Ortsteil verfügt über den Waldsee, einen beliebten Badesee, und das Kananoher Moor für Erholung. Die Infrastruktur umfasst eine Grundschule, ein Dorfgemeinschaftshaus und eine kleine Ladenzeile. Die Ortsfeuerwehr bietet zusätzliche Sicherheit.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Cornelia Lütgens
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Langenhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 17.04.2025 aktualisiert.
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