Titelbild - Balkonausblick
Lageplan
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Gartenansicht
Außenansicht
weitere Außenansicht
Küche
Essen und Wohnen
Flur Erdgeschoss
Bad Erdgeschoss
Bad Obergeschoss
Schlafzimmer
Kinderzimmer
weiteres Kinderzimmer
Büro
Visitenkarte
Wohnen nah an der Natur - gepflegtes Einfamilienhaus in der Gemeinde Bernried
94505 Bernried
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 448,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1928
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
448,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8569675
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/305-305/010309
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1928 erbaut, 1960 erweitert und in den Jahren 2015/2016 umfassend renoviert.
Das Haus umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 119 m², welche sich auf 5 Zimmer über 2 Etagen verteilt. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Raum. Das Objekt ist mit einer Zentralheizung ausgestattet. Die Heizung wird mit Öl betrieben. Weiterhin befinden sich im rückwärtigen Bereich der Immobilie eine kleine Werkstatt sowie ausreichend weitere Abstellräume für z. B. Fahrräder.
Ausstattung
Diese Immobilie ist nach Absprache zeitnah bezugsfrei. Im Haus befinden sich zwei Badezimmer. Die Küche samt Einbaugeräten ist im Kaufpreis inbegriffen.
Um Ihnen einen schönen Ausblick garantieren zu können, bietet Ihnen die Immobilie eine Dachterrasse mit schöner Aussicht und ausreichend Fläche für Sonnenliegen oder ein Frühstück im Freien.
Die Fenster der Immobilie halten mit ihrer Isolierverglasung auch kühleren Temperaturen ohne Probleme stand. Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen modernen Kunststoffrahmenfenstern, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten.
Generell wurde bei der jüngsten Sanierung viel unternommen um die Immobilie zeitgemäß zu gestalten. Entsprechend wurde auch der Grundriss angepasst und bietet so bspw. einer Familie mit zwei Kindern ausreichend Platz.
Ein schöner Garten und der nahe gelegene öffentliche Kinderspielplatz runden das Angebot ab.
In der Immobilie finden sich neben Laminat, hauptsächlich Fliesen als Bodenbelag, welche eine konstante Optik bei hoher Strapazierfähigkeit garantieren.
Sonstige Angaben
Die Raumhöhen betragen im Erdgeschoss 2,1 m und im Obergeschoss 2,35 m.
Lagebeschreibung
Im südlichen Ortsbereich von 94505 Bernried, im Norden des Landkreises Deggendorf, verkehrsgünstig gelegen, befindet sich diese gepflegte Immobilie.
Die Stadt Deggendorf ist ca. 12 km entfernt. Bogen ca. 19 km und Regen ca. 35 km. Die Autobahn A3 erreichen Sie nach ca. 9,5 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Niederbayern-Mitte
Robert Felixberger
Theresienplatz 12/24
94315 Straubing
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bernried auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
