Vorderseite mit Garage
2.Garage
Rückseite
Rückansicht
überdachte Terrasse
Blick in den Garten
Verlängerung der Garage
Flur / Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Essbereich
Kaminofen
Gäste-WC
Einbauschrank
Treppenhaus
Flur OG
Flur OG mit Einbauschrank
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
großes, teilbares Kinderzimmer
Kinderzimmer
Duschbad
Gästezimmer Keller
Heizungsanlage
Grundriss Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bild 31
** HOME SWEET HOME **
47228 Duisburg
- 359.000 €
- Kaufpreis
- 116,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 306,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
359.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1985
Grundstücksgröße
306,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8569641
Anbieter-Objekt-Nr.
3505
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das gepflegte und attraktive Endhaus wurde ca. 1985 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Das Grundstück ist ca. 307 m² groß und es werden weitere Wegeanteile mitverkauft.
Insgesamt stehen ca. 116 m² Wohnfläche zur Verfügung, die folgendermaßen aufgeteilt sind:
Erdgeschoss:
in zwei Ebenen geteiltes helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur neu überdachten Terrasse, offene Küche, Diele und Gäste-WC mit Tageslicht.
Obergeschoss:
großes Schlafzimmer mit Bad en Suite, ein großes (teilbares) Kinderzimmer mit Balkonfenstern, Duschbad sowie Einbauschränke im Flur.
Keller:
großes Gästezimmer (nicht in der Wohnfläche).
Die Immobilie verfügt über Edelholzfenster mit Isolierverglasung. Es sind überall elektr.Rollläden vorhanden.
Beheizt wird das Haus durch eine Gaszentralheizung (ca. 2003) über Fußbodenheizungen im gesamten Objekt.
Der kleine pflegeleichte Garten ist nach Südosten ausgerichtet.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer und zwei Garagen runden dieses Angebot ab.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- überdachte Terrasse 2024
- elektr. Rolläden
Sonstige Angaben
Das Objekt ist frei und kann sofort bezogen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die charmante Immobilie befindet sich in gesuchter, ruhiger Wohnlage im Stadtteil Hochemmerich. Aufgrund seiner Nähe zum Rhein kann man von einem hohen Freizeitwert sprechen. Die Innenstadt, die umliegenden Städte sowie den schönen Niederrhein erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und können gut zu Fuß erreicht werden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Burkhard Wittfeld
Königstraße 23-25
47051 Duisburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.04.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.04.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
