Exklusiver Bungalow nur 20 min von Nord und Ostsee

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem jungen energieeffizienten Haus mit exklusiver Ausstattung in bester Lage, dann sind Sie hier genau richtig. In ruhiger Sackgasse gelegen, können Sie auf rund 900 qm perfekt eingewachsenem, aber pflegeleichtem Grundstück entspannen. Die Nordsee in nur 20 min erreichbar, zugleich aber nur 20 min bis zur Flensburger Förde, 15 min zur Autobahn und 25 min nach Dänemark, was will man mehr. Von hier aus haben Sie die perfekte Anbindung, wenn Sie eine Vielzahl von Städten und idyllischen Orten erreichen möchten. In Ihrem Zuhause ist Wellness auch garantiert. Ein exklusives 17 qm großes Badezimmer mit freistehender Badewanne, Regendusche und nahezu ungenutzter Sauna ( inklusive Farbwechsellicht und der Option Musik während des Saunaganges zu hören) lädt zum Entspannen ein. Ausreichend Schrankplatz bietet der hochwertige XL Waschtisch mit Sortierschublade für Schmink- und sonstige Hygieneutensilien. Für guten Durchblick sorgt der extra große beleuchtete Spiegel.

Zwei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank bieten ausreichend Möglichkeiten alles zu verstauen. Der offene Wohn- und Küchenbereich ist großzügig geschnitten. Auch zum Flur gibt es keine störenden Wände. Alles ist hell und freundlich und das gesamte Haus mit den gleichen Böden ausgestattet. Das Haus verfügt über eine dezentrale Lüftungsanlage, die Sie bequem über einen Schalter im Flur regulieren können.
An kalten Tagen können Sie den nagelneuen Designerkamin anmachen und neben der Fußbodenheizung die wohlige Wärme dank der wärmespeichernden Steine im oberen Teil des Kamins über viele Stunden genießen. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die große Markenküche, mit Elektrogeräten von Siemens und Bora. Die XL Kücheninsel mit Barstühlen lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Küche ist mit einer langlebigen Echtsteinarbeitsplatte ausgestattet. Über dem Backofen haben Sie noch einen neuwertigen Heißluftgrill mit Mikrowellenfunktion zur Verfügung. Im angrenzenden HWR befindet sich eine weitere Küchenzeile ( ca. 1 Jahr alt), die neben einem Wachbecken und vielen Verstauschränken einen weiteren Backofen und eine Mikrowelle bereit hält. So können Sie viele Gäste gleichzeitig bewirtschaften oder geruchsintesive Gerichte im HWR zubereiten.

Ebenso inklusive sind Plissees, Vorhänge und die Gardinenstangen. Das gesamte neuwertige Mobiliar, Deko und Bilder kann gegen einen fairen Aufpreis übernommen werden, wenn dies gewünscht ist. Die Immobilie verfügt außerdem an allen Fenstern und auch der Balkontür über wertige vom Fachhändler installierte Fliegenschutzgitter.

Der Garten ist umrahmt von zwei Tujahecken, die eine private Atmosphäre schaffen. Lässt man den Blick von der ca. 45 qm großen Terrasse schweifen schaut man über das große Grundstück aufs Gartenhaus und den kleinen Wald. Der Rasen wird aktuell von einem qualitativ hochwertigen Husquarna Mähroboter ( über App steuerbar) kurz gehalten. Angrenzend an das Haus findet sich ein Carport mit Abstellraum sowie eine E-Ladestation. In diesem Haus müssen Sie keine Kompromisse eingehen. Es ist sofort bezugsfertig und eine kurzfristige Übergabe wäre möglich. Perfekt für die kleine Familie, Bestager und alle die den Norden lieben. Auch als Ferienobjekt nutzbar.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Solar-Thermie für Brauchwassererwärmung
Aussenbereich:
Carport gemauert ( ca 2 Jahre jung)
Umfangreiche fachmännische Elektrik im Gartenbereich
Aussenwasserhahn
Wartungsarme Kunststoffdachunterschläge mit Spots

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


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