Haus mit Garten in Wolfsburg Ehmen

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes saniertes 50iger Jahre Haus mit Charme, offener Wohnküche, Flügeltüren zwischen Wohnzimmer und Arbeitszimmer, 2 Räume mit hochwertigen Fliesen im Erdgeschoss. Durch die alten sehr schönen Flügeltüren ist der Arbeitsbereich, wenn gewünscht, abtrennbar. Großes Wohnzimmerfenster mit Gartenblick läßt viel Licht ins Haus.
Über eine alte Vollholztreppe mit altem Geländer gelangt man in das 1. Obergeschoss. Hier sind die Böden mit nordisch aufgehellter Dielenvollholzparkett ausgestattet. Die drei Arbeits- oder Schlafräume mit Dachschrägen und ein Bad befinden sich hier. Ein kleiner Dachboden schließt sich am Dach an.
An dem Wohnbereich zum Garten schließt sich eine 40 m2 große Terrasse an. Vom Wohn- und Küchenbereich direkt zu betreten.
Die Haustechnik wurde komplett saniert.

Gäste WC mit Dusche wurde 2019 im Erdgeschoss neu eingebaut. Ein weiteres kleines Bad im 1. OG wurde ebenfalls erneuert.
Garten mit Spielwiese und Obstbäumen.
Voll unterkellert: 3 Räume, auch beheizbar (Nicht in der Wohn- und Nutzflächenberechnung aufgenommen), ideal, als Wäsche-, Sport- oder Hobbyräume. Das Wohnen ist von der Straße weg zum Garten hin gewendet, Sie betreten das Haus und sind in Ihrem grünen Rückzugsort. 2 Stellplätze vor dem Haus vorhanden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung ist skandinavisch klar und eine unaufdringlicher Rahmen für alle Einrichtungsstile, Sie können Ihre Handschrift mit Ihrer Einrichtung ohne viel Aufwand zeigen. Die Wände sind im Haus, außer in den Schlafzimmern, weiß verputzt. Armaturen sind sachlich neutral gehalten, die Badezimmer modern und hell, im Vordergrund ist der gepflegte Eindruck. Badezimmer Unterschrank 2019 eingebaut. Technisches Equipment, Bluetooth Verbindung im Bad, vorbereitet. Im Küchenbereich befindet sich der liebevoll sanierte Einbauschrank der Erstausstattung aus den 50iger Jahren.
Im Garten wurde durch einen Landschaftsarchitekten der sehr großzügige Terrassenbereich vor einigen Jahren geplant und angelegt, ein Zimmer im Freien zum feiern, leben, grillen, spielen und arbeiten nach dem Vorbild eines Patios. Der Garten ist sonnendurchströmt, mit (leckeren) Apfelbäumen bestückt und von einer Hecke eingegrünt.
Die 3 Kellerräume sind weiß gestrichen und geben viel Stau- und Aufbewahrungsraum.
Die Einbauküche hat einen geräumigen Kühlschrank, Eisschrank, Ceranfeldplatten Herd und einen Backofen.
Für die Küchenmiete werden 45,- Euro monatlich zusätzlich berechnet.

Vor dem Haus ist eine kleine Aufstellfläche, wo Autos, Fahrräder und Kinderwagen abgestellt werden können.

Fernwärme, keine Gasheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Schufa Auskunft und Gehaltsnachweis sind erforderlich

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!