Großzügiger Bungalow mit Sonnengarten und Erweiterungspotential in Seligenstadt

Objektbeschreibung

Dieser ansprechende Bungalow aus dem Jahr 1966 besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und seine begehrte Lage im Herzen von Seligenstadt. Auf einer Wohnfläche von ca.137m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 780 m² bietet dieses Objekt alle Voraussetzungen für ein komfortables und ruhiges Leben in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Der Bungalow empfängt Sie mit einem großzügigen Flur, von dem aus alle Wohnräume des Hauses erreichbar sind. Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich, welcher den einen direkten Zugang zur Südterrasse, sowie einen wunderschönen Blick in den gepflegten Sonnengarten gewährt– ein idyllischer Rückzugsort, um die Natur in vollen Zügen zu genießen. Direkt angrenzend an das Wohnzimmer finden Sie das Esszimmer und die abgeschlossene Küche.
Das Erdgeschoss bietet zudem vier gut dimensionierte Zimmer, die sich ideal als Büro, Schlafzimmer oder Kinderzimmer einrichten lassen. Die flexible Nutzung dieser Räume eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse. Ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet, sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Etage.

Der kürzlich sanierte Kellerbereich ist ein weiteres Highlight dieses Bungalows. Hier wurde wohngeeigneter Raum geschaffen, der beheizbar und damit für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Ob als Hobbyraum, zusätzliches Zimmer oder für Ihre individuellen Ideen. Über den Keller gelangen Sie außerdem direkt in die Tiefgarage. Dort ist Platz für Ihr Auto und zusätzlich Stauraum für dies und das.
Das Haus bietet Ihnen durch seine großzügige Grundstücksgröße und den durchdachten Grundriss zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten. Mit ein wenig Fingerspitzengefühl lässt sich hier ein echter Wohntraum erschaffen, der keine Wünsche offenlässt. Zudem besteht die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu erweitern und es an Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Wenn Sie auf der Suche nach einem besonderen Zuhause in bester Lage sind, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Großer Sonnengarten
- sanierter Keller

- Gas-Zentralheizung
- Rippenheizkörper
- Kunststoff-Isolierglasfenster
- Fußbodenbeläge mit Fliesen, Linoleum und Teppich
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Große Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Keller-Außentreppe

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass TELEFONISCHE AUSKÜNFTE über das beworbene Objekt nur dann erfolgen können, wenn uns Ihre vollständig (mit Anschrift, eMail-Adresse und Telefonnummer) ausgefüllte schriftliche Kontaktanfrage vorliegt und Sie der sofortigen Leistungserbringung durch uns zugestimmt haben.

Die am 21. März 2016 eingeführte Europäische Wohnimmobilienkreditrichtlinie führte bei einzelnen Käufergruppen zu deutlichen Einschränkungen bei der Kreditvergabe und damit der Finanzierbarkeit ihres Kaufwunschs. Wir empfehlen Immobilieninteressenten deshalb dringend, vor der Immobiliensuche ein Beratungsgespräch mit einem qualifizierten Baufinanzierungsberater zu führen!

BESICHTIGUNGEN IN DIESEM OBJEKT SIND NUR MÖGLICH, WENN DIE FINANZIERUNGSFÄHIGKEIT GEKLÄRT IST.

Bei den Fotoaufnahmen verwenden wir ein Weitwinkelobjektiv, um Ihnen einen möglichst großen Bildausschnitt der einzelnen Räume darstellen zu können. Hierdurch werden die Räume auf den Fotos unter Umständen größer wahrgenommen, als sie tatsächlich sind. Für Fragen zu den jeweiligen Wohnflächen stehen wir gerne zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
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