ObjNr:19677 - Gepflegtes Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus am Ortsausgang

Objektbeschreibung

Gepflegtes Zweifamilienhaus / Mehrgenerationenhaus am Ortsausgang; Baujahr 1939; Anbau aus 1978; Renovierungen sind erforderlich; 2 stöckige Massivbaueise; Garage; zentrale Lage; insgesamt verteilen sich 6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder auf einer Wohnfläche von ca. 224m² und eine Grundstücksgröße von ca, 552m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad;
OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Diele und Bad;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Doppelverglasung; Ölzentralheizung; Tageslichtbad mit Wanne und Dusche; Balkon und Terrasse vorhanden; Garten; Die Böden sind mit Fliesen, leitweise mit Teppich belegt; Sat-Anlage; 3 Kaminöfen im Haus; Einbauküche; Gartenhaus; die Immobilie kann zeitnah übernommen werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Über DVBT können Sie die freien Sender hochqualitativ (teilweise in HDTV) über Funk empfangen. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DVBT verfügbar
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- teilweise Teppichboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Wanne

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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