ObjNr:19675 - Herrliches Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garten

Objektbeschreibung

Herrliches Einfamilienhaus mit moderner Ausstattung und Garten; Doppelhaushälfte; Baujahr 2002; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Hof mit Einfahrt; Garage, 2 Stellplätze; ruhige Lage, sehr gepflegter Zustand; tolle Aufteilung; insgesamt verteilen sich 6 Zimmer, Küche, Diele Bad und G-WC auf eine Wohnfläche von ca. 204m²und eine Grundstücksfläche von ca. 290m²;

RAUMAUFTELUNG: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele WC, Abstellraum und Terrasse;
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele und Bad;
DG: Studio;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik; WW über die Heizung; Bad mit Dusche und Badewanne; Tageslichtbad; die Böden sind gefliest, teilweise mit Laminat belegt; Balkon, Terrasse; Abtellraum vorhanden; Sat-Anlage; schöner Garten; Kamin im Wohnzimmer, Einbauküche (Preis auf Anfrage); die Immobilie wird vom Eigentümer bewohnt.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. UMTS beschleunigt die Datenübertragung Ihres Handys und bietet auch einen schnellen Internetzugang für Ihr Zuhause. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- UMTS verfügbar
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Ebenso ist 1 Stellplatz vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage
1 Stellplatz

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Laminatboden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Balkon vorhanden
- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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