Hausansicht
Drohnenansicht
Drohnenansicht
Eingangsbereich
Diele
Wohn- und Esszimmer
Wohn- und Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Diele
Separates WC
Balkon
Studio
Studio
Terasse
Rückansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
SIS GmbH
Einziehen und wohlfühlen - Charmantes Wohnen mit viel Platz und Licht
82223 Eichenau
- 820.000 €
- Kaufpreis
- 134,09 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5.5
- Zimmer
- 218,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
820.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.115,30 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Grundstücksgröße
218,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8565063
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/013577
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Fürstenfeldbruck-Eichenau
Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde im Jahre 1970 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und einen schönen Blick in den weitläufigen Südwest-Garten mit Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich eine moderne Wohnküche, ein ca. 29 m² großes Wohnzimmer sowie weitere Abstell- und Lagerflächen.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum sonnigen Balkon. Das Badezimmer ist mit einer großen Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC ausgestattet. Eine massive Holztreppe führt ins ausgebaute Dachstudio, das vielseitig nutzbar ist – als Büro, Jugendzimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Dachflächenfenster sorgen hier für angenehmes Tageslicht.
Zur Immobilie gehört zudem eine separate Garage mit elektrischem Sektionaltor, Stromanschluss und der Möglichkeit für eine E-Ladestation. Ein zusätzlicher Stellplatz ergänzt das Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
- Hobbyraum
- Balkon/Loggia/Terrasse
- elektrische Rollläden
- Handtuchheizung
Sonstige Angaben
Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lagebeschreibung
Dieses Haus liegt in einer besonders ruhigen Wohngegend von Eichenau. Das Grundstück ist optimal geschnitten und nach Südwesten ausgerichtet. Fußwege hinter und vor dem Haus sorgen für ein verkehrsarmes Umfeld. Ein nahegelegener, geschützter Spielplatz bietet zusätzlichen Komfort für Familien.
Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte und andere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eichenau gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck und zeichnet sich durch eine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Über die nahegelegenen Autobahnen sowie den S-Bahn-Anschluss ist München schnell erreichbar. Die Entfernungen betragen etwa 18 km bis in die Stadt, rund 40 km bis zum Flughafen und ca. 9 km zur A96. Schulen, darunter ein Gymnasium in Puchheim, sowie das Krankenhaus Fürstenfeldbruck sind ebenfalls gut angebunden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Noelle Niederer
Ungererstraße 75
80805 München
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